Решение от 21 февраля 2014 года

Дело <№> г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 февраля 2014 года п. Глазуновка
 
    Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи – Летова Е.Н.,
 
    с участием: прокурора Глазуновского района Орловской области Демиденко А.А., заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Булатова С.С.,
 
    с участием истца Скворцова Р.В.,
 
    адвоката Семеонова В.А., представившего удостоверение <№> и одер <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, действующего в интересах Скворцовой Е.О.,
 
    при секретаре судебного заседания Володиной Г.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скворцова Р.В. к Скворцовой Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Скворцова Р.В. обратилась в Глазуновский районный суд с иском к Скворцовой Е.О., <ФИО>1, <ФИО>8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> №<№> она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме проживает с сыном <ФИО>7. Второй сын <ФИО>2 в <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрировал брак со Скворцовой Е.О.. В своем доме Скворцову Е.О. зарегистрировала <ДД.ММ.ГГГГ> году. Во время совместного проживания у сына и невестки родились дети- дочь <ФИО>1 <ДД.ММ.ГГГГ> и сын <ФИО>8 <ДД.ММ.ГГГГ> года. Дети её сына были зарегистрированы в доме. В <ДД.ММ.ГГГГ> сын и невестка переехали проживать в жилой дом по адресу: <адрес>, который принадлежит её сыну <ФИО>2 на праве личной собственности. Впоследствии у сына и невестки сложились неприязненные отношения. Решением мирового судьи судебного участка <адрес> брак между сыном и Скворцовой Е.О. расторгнут <ДД.ММ.ГГГГ>. Скворцову Е.О. совместно с детьми выехала в <адрес> к своим родителям на постоянное место жительство. Ответчик Скворцова Е.О. членом её семьи с <ДД.ММ.ГГГГ> не является. Какие- либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключались. Коммунальные платежи оплачивает она в полном объеме. В декабре <ДД.ММ.ГГГГ> в адрес Скворцовой Е.О. было направлено претензионное письмо с требованием в добровольном порядке снятся с регистрационного учета из её жилого дома, однако, она фактически отказалась выполнять законные требования. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять её и детей с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчиком существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит суд признать Скворцову Е.О., <ФИО>1, <ФИО>8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Скворцова Р.В. исковые требования уточнила, отказавшись от требований в отношении <ФИО>8 и <ФИО>1, пояснив, что они её внуки и не хочет их лишать права пользования жилым домом, в остальном исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив изложенное в исковом заявлении и просила суд признать Скворцову Е.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Также пояснила, что никаких вещей ответчика Скворцовой Е.О. в доме нет и не было, так как она фактически никогда у неё не жила, ответчику нужна только регистрация, а это нарушает её права как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Никто ответчику не чинил препятствий в пользовании жильем.
 
    В судебное заседание ответчик Скворцову Е.О. не явилась. Точное место жительства ответчика не установлено.
 
    В судебном заседании адвокат Семеонов В.А., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика Скворцовой Е.О., иск не признал и пояснил, что снятие с регистрационного учёта Скворцову Е.О. может нарушить её право на жильё.
 
    Выслушав истца, адвоката Семеонова В.А., представляющего интересы ответчика Скворцовой Е.О., допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в иске, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах 1 и 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно абз. 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 
    В судебном заседании свидетель <ФИО>3 показала, что со Скворцова Р.В. проживают по соседству в одной деревне. Ответчика Скворцову Е.О. знает хорошо. Она бывшая жена сына Скворцова Р.В.- <ФИО>8 Олега. Они зарегистрировали брак в девяностых годах, родились два ребенка. Полгода они проживали в доме Скворцова Р.В., потом перешли жить в дом, который подарил Олегу дедушка. В <ДД.ММ.ГГГГ> они брак расторгли и Скворцову Е.О. с детьми уехала проживать в <адрес> к своим родителям. С этого времени её больше в <адрес> не видела. Знает, что ответчик работает и проживает где-то в <адрес>
 
    В судебном заседании свидетель <ФИО>4 дала показания аналогичные показаниям свидетеля <ФИО>3.
 
    Из материалов дела усматривается, что:
 
        Согласно типового договора от <ДД.ММ.ГГГГ> о купле-продаже жилого дома с надворными постройками, колхоз «<данные изъяты>» <адрес> продал Скворцова Р.В. жилой дом, в <адрес> общей площадью 54 кв.м. (л.д.<№>);
 
    согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <№> дата выдачи: <ДД.ММ.ГГГГ> года; документы-основания: кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незаверенного строительства от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выдавший органа: ГУП «Орловский центр «Недвижимость» и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выдавший орган: администрация <адрес>. Субъект права: Скворцова Р.В., дата рождения <ДД.ММ.ГГГГ> года; вид права: собственность; объект права: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, общая площадь 51,6 кв.м, адрес объекта: <адрес> (л.д<№>);
 
    из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес> усматривается, что собственником является Скворцова Р.В.. Скворцову Е.О. с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д. <№>);
 
    <ДД.ММ.ГГГГ> брак между <ФИО>2 (сын собственника жилого дома) и Скворцовой Е.О. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I- ТД <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.<№>);
 
    согласно справке администрации Краснослободского сельского поселения <адрес><№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирована, но фактически не проживает Скворцову Е.О. с <ДД.ММ.ГГГГ>. Основание: похозяйственная книга <№> лицевой счет <№> (л.д.<№>);
 
    согласно рапорта УУП АО «Глазуновское» <ФИО>5 – Скворцову Е.О., зарегистрированная по адресу: <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> проживает по адресу: <адрес> (л.д.<№>).
 
    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Скворцова Р.В. с <ДД.ММ.ГГГГ> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Скворцову Е.О. была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение собственником Скворцова Р.В. как жена сына, то есть члена её семьи, семейные отношения с которым у нее прекратились после расторжения брака. Следовательно, с этого момента прекратилось и право пользования у ответчика спорным жилым помещением. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым домом между собственником и ответчиком не заключалось.
 
    Примерно с <ДД.ММ.ГГГГ> года, Скворцову Е.О. не проживает в доме по месту регистрации, а с <ДД.ММ.ГГГГ> года фактически проживает без регистрации по адресу: <адрес>
 
    Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как между членом семьи собственника Скворцова Р.В. – ее сыном <ФИО>2 и Скворцовой Е.О. были прекращены семейные отношения, брак в <ДД.ММ.ГГГГ> расторгнут. В спорном жилом помещении ответчик не проживает более 5 лет, совместного хозяйства не ведут, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают. Данный факт нашел свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривается сторонами.
 
    Учитывая положения п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорной жилой площадью, поскольку законных снований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется.
 
    Разрешая вопрос о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок, суд пришел к следующему.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик с <ДД.ММ.ГГГГ> по месту регистрации не проживает, с <ДД.ММ.ГГГГ> постоянно проживает в <адрес>. За указанный период времени в спорную квартиру вселяться не пыталась.
 
    Из вышеизложенного следует, что во временном сохранении права проживания в спорном жилом помещении она не нуждается.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчика следует считать прекратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета, без сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок.
 
    Кроме того в материалах дела имеется: копия паспорта <ФИО>6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, серии <№>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> Глазуновским РОВД (л.д.<№>); копия паспорта <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, серии <№>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> Глазуновским РОВД (л.д.<№>); копия паспорта Скворцова Р.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, серии <№>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> Глазуновским РОВД (л.д.<№>); завещание от <ДД.ММ.ГГГГ> года, согласно которого Скворцова Р.В. все имущество, ко дню её смерти завещает сыну <ФИО>7 (л.д.<№>); свидетельство о государственной регистрации права <№>: <ДД.ММ.ГГГГ> года; Субъект права: <ФИО>2, вид права: собственность; объект права: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, общая площадь 77 кв.м, адрес объекта: <адрес> (л.д.<№>); копия домовой книги (л.д.<№>).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,     
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Скворцова Р.В. к Скворцовой Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
 
        Признать Скворцову Е.О., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 24 февраля 2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Е.Н.Летов.