Дата принятия: 21 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2013 года
Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Стрекаловой Г.И.,
при секретаре Ледневой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Бутурлино гражданское дело по иску Кеворковой Анаиды Григорьевны к администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У с т а н о в и л :
Истица ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, нанимателем которой она является.
Исковые требования мотивированы тем, что при обращении в администрацию Бутурлинского муниципального района с заявлением о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации истице было отказано. В качестве причины отказа администрация района указала отсутствие сведений о месте регистрации в период с августа 1991 года по 14 февраля 2001 года. Администрацией городского поселения р.п. Бутурлино был дан ответ, что она не располагает данными о регистрации истицы в указанный ей период. По запросам адвоката ООО «Бутурлинский водоканал» сообщило, что сведениями о регистрации по месту жительства ФИО1 в период с августа 1991 по 14 сентября 2001г. по адресу: Нижегородская область, р.п. Бутурлино, <адрес> не располагает в связи с отсутствием домовой книги; отделение в Бутурлинском районе УФМС по Нижегородской области в г. Лыково информацию предоставить отказался. Истица указывает, что с августа 1991 года по 14 февраля 2001 года была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес> «<адрес>, «<адрес>». Факт ее регистрации по указанному адресу подтверждается заявлением о принятии в 1-ый класс школы ее сына, ФИО2, личным делом ее сына - ученика средней школы р.п. Бутурлино Нижегородской области, подтверждающим, что он зачислен в 1 «б» класс 1 сентября 1991г., в которых указан домашний адрес учащегося: р.<адрес>, <адрес> С 25.11.1992г. ФИО1 была принята на работу в Бутурлинскую среднюю школу в качестве технички в школу, где проработала до 29.06.2010г. В указанной квартире зарегистрированы истица и ее сын ФИО2, который от приватизации данного жилья отказался.
Согласно справке «О технических характеристиках объекта капитального строительства» наименование объекта - двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общая площадь квартиры - 60,8 кв.м., жилая площадь - 40,1 кв.м, количество комнат - 3.
В приватизации муниципального жилья на территории Бутурлинского района истица не участвовала, правообладателем указанной квартиры является Бутурлинский муниципальный район, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, приведя доводы, указанные в исковом заявлении, просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол-женский, гражданство - РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес> р.<адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
право собственности на жилое помещение - <адрес> в р.<адрес>, расположенную в двухквартирном жилом доме, общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 40,1 кв.м., количество жилых комнат - 3, в порядке приватизации.
Представитель ответчика- администрации Бутурлинского муниципального района по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ФИО1 действительно обращалась с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но поскольку отсутствовали сведения о регистрации истицы в период с августа 1991 года по 14 февраля 2001 года передача квартиры в собственность, невозможна.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 указано, что приватизация жилых помещений это - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Законом Нижегородской области от 07 апреля 2004 года № 26-З установлен единый на территории Нижегородской области порядок передачи в безвозмездную собственность граждан жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 2 статьи 12 указанного Закона Нижегородской области граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное место жительства в Нижегородскую область после 1 января 1992 г. или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 г., при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в РФ после 1 января 1992 г., подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.
В судебном заседании установлено, что истица в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 31.05.2011г. является нанимателем <адрес> р.<адрес>.(л.д.13). Она обратилась в администрацию Бутурлинского муниципального района с заявлением о передаче в ее собственность квартиры в порядке приватизации.
Письмом администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области истице фактически было отказано в передаче указанной квартиры в собственность, сообщено, что положительное решение принято быть не может в связи с отсутствием у ФИО1 сведений о ее регистрации в период с августа 1991 года по 14 сентября 2001 года (л.д.21).
Согласно поквартирной карточке и карточкам регистрации отделения в <адрес> МО УФМС РФ по <адрес>, в <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д.31,32,33).
ФИО2не желает принимать участия в приватизации указанного жилого помещения, согласен на приватизацию квартиры ФИО1 (л.д.14).
Согласно справке администрации городского поселения р.п. Бутурлино, Бутурлинского муниципального района, сведения о регистрации граждан отсутствуют, так как на территории городского поселения находится отделение УФМС РФ по Нижегородской области в Бутурлинском районе (л.д.15); ООО «Бутурлинский водоканал» также не располагает сведениями о месте регистрации истицы в указанный период в связи с отсутствием домовой книги (л.д. 22).
В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области указано, что правообладателем указанной квартиры является Бутурлинский муниципальный район Нижегородской области (л.д.16).
Факт того, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала в спорный период по адресу: р.<адрес>, «старая контора с-за», подтвержден заявлением о принятии ее сына - ФИО2, 1985 года рождения в 1-й класс Бутурлинской средней школы (л.д.26); личным делом ученика Бутурлинской средней школы, согласно которому ФИО2 зачислен в школу ДД.ММ.ГГГГ в 1 «б» класс, окончил школу в 2002г. (л.д.28-30).
ФИО1 с 25 ноября 1992 года по 29.06.20101 года проработала в должности технички в Бутурлинской средней школе, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.34-35).
В судебном заседании были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО5 пояснила, что знает ФИО1 с 1990 г., когда та приехала жить с сыном в р.<адрес>. Сначала они проживали на <адрес>, в «старой конторе совхоза», у своей сестры. В 1992 году ФИО1 устроилась техничкой на работу в Бутурлинскую школу, где проработала до 2010 года. ФИО1 со времени приезда в р.п. Бутурлино никуда на другое место жительства не выезжала.
Свидетель ФИО6 пояснила, что знает ФИО1 с 1990 года. В 1991 году сын ФИО2 пошел в первый класс Бутурлинской средней школы. Их сыновья дружили. Сначала ФИО1 с сыном жила у своей сестры, на <адрес> р.<адрес>, в «старой конторе совхоза», сейчас проживает с сыном в <адрес> в р.<адрес>. ФИО1 с 1992 года до недавнего времени работала техничкой в Бутурлинской средней школе. Из р.п. Бутурлино ни она, ни ее сын на другое место жительства никуда не выезжали.
Из совокупности приведенных выше письменных доказательств и доказательств, полученных из показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 с 1990 года постоянно проживает на территории Бутурлинского района, никуда за пределы Бутурлинского района на другое место жительства не выезжала.
Указанная квартира является отдельным, изолированным жилым помещением, общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 40,1 кв.м., количество жилых комнат - 3, о чем в материалах дела имеется справка ГП НО «Нижтехнвентаризация» (л.д.23).
Исследовав представленные истцами доказательства суд считает их допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных ими исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Бутурлинского муниципального района удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол-женский, гражданство - РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес> р.<адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
право собственности на жилое помещение - <адрес> в р.<адрес>, расположенную в двухквартирном жилом доме, общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 40,1 кв.м., количество жилых комнат - 3, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Бутурлинский районный суд.
Судья Г.И. Стрекалова
