Дата принятия: 21 февраля 2013г.
Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2013 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
с участием истицы Катасоновой И.А., действующей в своих интересах и на основании доверенности от 21.01.2013 г. в интересах истицы Катасоновой С.А.,
представителя ответчика администрации сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского муниципального района - главы администрации Суворова А.В.,
при секретаре Некрасовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Катасоновой С.А. , Катасоновой И.А. к ЗАО «Липецкрыбхоз», администрации Грязинского муниципального района, администрации сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке
приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Катасонова С.А., Катасонова И.А. обратились в суд с иском к ЗАО «Липецкрыбхоз», администрации сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что являются нанимателями квартиры <адрес>. Указанная квартира была предоставлена им на основании решения профкома государственного предприятия Грязинский рыбхоз № 32 от 1981 г. и числится на балансе филиала «Грязинский» ЗАО «Липецкрыбхоз». Истцы в указанной квартире зарегистрированы и проживают с 18.09.1979 г. семьей из трех человек - Катасонова С.А., Катасонова И.А., Катасонов В.А. В мае 2011 г. решили приватизировать квартиру. Катасонов В.А. отказался от участия в приватизации. В связи с тем, что данная квартира не стоит в реестре муниципального жилья, вынуждены обратится в суд.
Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. в равных долях, по 1/2 доле каждому.
Истица Катасонова С.А.в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Истица Катасонова И.А., действующая в своих интересах и на основании доверенности от 21.01.2013 г. в интересах истицы Катасоновой С.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского муниципального района - глава администрации Суворов А.В., суду пояснил, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского муниципального района не значится, не возражал против удовлетворения искового заявления.
Представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика ЗАО СХП «Липецкрыбхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Катасонов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором указал, что участия в приватизации он принимать не желает, против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения истца Катасоновой С.А., представителя ответчика администрации сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского муниципального района - главы администрации Суворова А.В., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что Катасоновой С.А. на основании решения профкома Грязинского рыбхоза № 32 от 1081 г. была выделена квартира <адрес> на состав семьи из 3 человек: мать - Катасонова С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Катасонова И.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Катасонов В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).
Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 20) в указанной квартире зарегистрированы и проживают Катасонова С.А., Катасонова И.А., Катасонов В.А.
Из справки администрации сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского муниципального района № 586 от 26.01.2011 г. следует, что Катасонова С.А. проживает в <адрес> является основным квартиросъемщиком. Сведения предоставлены на основании похозяйственной книги № 5, лицевой счет № 737 (л.д. 18).
Квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является трехкомнатной, общая площадь 47,1 кв.м, жилая - 27,6 кв.м.
Заочным решением Грязинского городского суда Липецкой области от 22.03.2011 г., вступившим в законную силу, указанная квартира сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д. 10-11), в связи с чем соответствующие изменения внесены в инвентаризационное дело, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Грязинским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 29.01.2013 г. (л.д. 23-28).
Судом также установлено, что согласно справкам администрации Грязинского муниципального района (л.д. 15), администрации сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского муниципального района (л.д.16) указанная квартира не является муниципальной собственностью, не включена в реестры объектов недвижимого имущества муниципальной собственности.
В соответствии со справкой ЗАО СХП «Липецкрыбхоз» №11 от 11.02.2013 года квартира <адрес> на балансе предприятия не состоит (л.д. 46).
С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Из материалов дела следует, что истцы Катасонова С.А., Катасонова И.А. ранее не использовали право на приватизацию жилой площади. Данное обстоятельство подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ (л.д. 12, 14).
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы Катасонова С.А. и Катасонова И.А. на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение и имеют право на передачу его в собственность, так как постоянно проживают в квартире и зарегистрированы в ней, ранее не использовали право на приватизацию жилой площади. Третье лицо Катасонов В.А. принимать участия в приватизации не желает и не возражает относительно приватизации квартиры Катасоновой С.А. и Катасоновой И.А.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Катасоновой С.А., Катасоновой И.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли в праве собственности за каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Катасоновой С.А. , Катасоновой И.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли в праве собственности за каждой.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья Е.А. Шегида
