Дата принятия: 21 февраля 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Красноселькупский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Авсиевича В.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО4.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании иска указано, что в соответствии с договором передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет на праве собственности квартиру общей площадью 44,05 кв. м.. находящуюся по адресу: <адрес>, корпус №, <адрес>, что подтверждается договором приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрированы : ФИО1 и ФИО8 Ева ФИО3, что подтверждается справкой Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
На регистрацию указанного лица на своей жилой площади истец дал согласие в связи с тем, что регистрация по месту жительства ей была необходима для оформления трудовой пенсии по старости в селе Красноселькуп.
Фактически ответчица на указанной жилой площади не проживала, не проживает и не нуждается в ней, так как после оформления трудовой пенсии по старости выехала за пределы <адрес>. У нее имеется постоянное место жительства.
Истец дал согласие на регистрацию, поставив условие, что ФИО8 Ева ФИО3 снимется с регистрационного учета по первому требованию собственника жилого помещения.
Коммунальные услуги истец выплачивает с учетом всех зарегистрированных лиц в квартире, что сказывается на его доходах. Кроме того, в настоящее время истец намерен продать квартиру, однако сделка будет иметь обременение.
Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, ответчица отказывается, так как не сообщает своего места жительства.
Попытки самостоятельно найти ФИО2 оказались безрезультатны.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО8 Еву ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, корпус №, <адрес>; обязать Территориальный пункт УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО8 Еву ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, корпус №, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, на доводах и требованиях изложенных в иске настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
В связи с отсутствием сведений в материалах дела о точном месте проживания ответчика ФИО2 судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика в суде была назначена адвокат ФИО5, которая в судебном заседании возражала против доводов и требований, изложенных в иске.
Представитель третьего лица - ТП в <адрес> УФМС по Ямало-Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав стороны участвующих в деле, опросив свидетеля ФИО6, который подтвердил факт длительного не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Установлено, что собственником жилого помещения, общей площадью 44,05 кв.м. расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, корпус №, <адрес> на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации и проживания ФИО1 по указанному адресу подтверждается справкой администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с ним по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его мать - ФИО8 Ева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Фактически ответчик ФИО2 проживала по указанному адресу вместе с истцом ФИО1 несколько месяцев после её регистрации по указанному адресу, затем выехала из жилого помещения на постоянное место проживание в Республику Беларусь и по настоящее время не вселялась.
Из пояснений истца следует, что на регистрацию ответчика ФИО2 на своей жилой площади он дал согласие в связи с тем, что регистрация по месту жительства ей была необходима для оформления трудовой пенсии по старости в селе Красноселькуп.
В силу ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 настоящего Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в 2007 году в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения за пределы территории Российской Федерации на постоянное место проживание в Республику Беларусь. Намерений вселиться в спорную квартиру ответчик ФИО2 не имела и по настоящее время не имеет, несмотря на то, что никаких препятствий в пользовании жилым помещением истец ФИО1 ей не чинил. С 2007 года по настоящее время ответчик не исполняет своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услу<адрес> текущие расходы за содержание жилого помещения и по оплате жилищно-коммунальным услугам за себя и ответчика несет истец один. Совместного хозяйства истец с ответчиком ФИО1 не ведет, членом его семьи она не являются.
Суд, основываясь на анализе представленных материалов и объяснений лиц, участвующих в деле, свидетеля в совокупности приходит к выводу о том, что ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения без намерения проживать в дальнейшем, а также без намерения сохранить за собой право пользования жильём. Об этом свидетельствуют такие обстоятельства, как не использование ответчиком жилого помещения по назначению в течение продолжительного времени, невнесение систематически платы за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги. Точное место проживание ответчика ФИО2 в настоящее время неизвестно.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, корпус №, <адрес>, существенно нарушает права истца ФИО1 и его законные интересы как собственника, так как создаёт препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Поскольку ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО8 Еву ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, корпус №, <адрес>.
Обязать Территориальный пункт УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО8 Еву ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, корпус №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красноселькупский районный суд.
Судья В.Н. Авсиевич
