Дата принятия: 21 февраля 2013г.
Дело № Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Сеченово ДД.ММ.ГГГГ
Сеченовский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Муравьева А.А., единолично,
с участием истца Беляковой Г.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО,
истца Белякова В.И.,
представителя ответчика по доверенности - Евдокимова А.В.,
представителя третьего лица - органа опеки и попечительства Сеченовского района Нижегородской области на основании доверенности Силкиной Н.А.,
при секретаре Афанасьевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова В.И., Беляковой Г.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области о признании недействительным договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и государственной регистрации права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Белякова Г.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беляков В.И. обратились в суд с иском к администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области о признании недействительным договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и ответчиком; об обязании ответчика внести изменения в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №, исключив из распоряжения несовершеннолетнего ФИО; о признании недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности с долей в праве 1/3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО, мотивируя тем, что в соответствии с распоряжением администрации Сеченовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении опеки над несовершеннолетним ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения». Администрацией Сеченовского муниципального района с истцами был заключен договор о передаче ребенка ФИО, *** года рождения, на воспитание в приемную семью. Ввиду того, что ребенок является сиротой и у него нет другого места жительства, он был прописан в квартире Белякова В.И. и Беляковой Г.М., расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира использовалась Беляковыми по договору социального найма жилого помещения.
В ноябре 2008 года, решив воспользоваться правом на приватизацию муниципального жилья, предусмотренным Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы обратились в администрацию Сеченовского муниципального района с заявлением о передаче квартиры в собственность. Распоряжением администрации Сеченовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана им в общую долевую собственность. Однако, кроме Белякова В.И. и Беляковой Г.М. долю в праве собственности на данную квартиру, составляющую 1/3 получил приемный ребенок ФИО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Включая его в приватизацию жилья, администрацией Сеченовского муниципального района делалась ссылка на то, что в приватизации должны участвовать все зарегистрированные граждане.
В дальнейшем истцы узнали, что при наличии согласования органа опеки и попечительства ребенка можно было не включать в приватизацию данной квартиры.
Получив долю в праве общей долевой собственности, ребенок ФИО, взятый ими на воспитание, лишился права на получение жилого помещения как ребенок сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей, предусмотренного статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Истцы считают, что были введены в заблуждение относительно обязательного участия в приватизации указанной квартиры приемного ребенка ФИО
Также согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданной *** сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь их квартиры составляет 52 кв.м., в том числе жилой - 27,4 кв.м., что составляет менее учетной нормы по району - 18 кв.м. на 1 человека, проживать комфортно ребенку на данной жилой площади становится невозможным.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
В судебном заседании истица Белякова Г.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Беляков В.И. уточнили исковые требования, дополнили их в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просили: - признать недействительным договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Сеченовского муниципального района Нижегородской области и Беляковым В.И., Беляковой Г.М., ФИО;
- признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности с долей в праве 1/3 (одна треть) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Беляковым В.И., Беляковой Г.М., ФИО;
- признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права:
- от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ФИО,
- от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области Беляковой Г.М.,
- от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области Белякову В.И.,
- обязать администрацию Сеченовского муниципального района Нижегородской области внести изменение в распоряжение администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из распоряжения ФИО, -
исковые требования поддержали в полном объеме со ссылкой на обстоятельства, указанные в иске.
Представитель ответчика администрации Сеченовского муниципального района Евдокимов А.В. в судебном заседании полностью признал исковые требования с учетом их дополнения, и согласился с вынесением решения без исследования доказательств по делу.
Истцы, представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Сеченовского района Нижегородской области на основании доверенности Силкина Н.А. не возражали против принятия судом признания иска и вынесения решения без исследования доказательств по делу, при этом представитель органа и попечительства считала, что удовлетворения иска Беляковых будет отвечать интересам приемного ребенка - несовершеннолетнего ФИО
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Установлено, что признание иска ответчиком заявлено осознанно и добровольно. Последствия признания иска ответчиком судом разъяснены и им уяснены, подтверждены подписью в протоколе судебного заседания.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и тем самым принимается судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Белякова В.И., Беляковой Г.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. к администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить в полном объеме.
Признать недействительным договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Сеченовского муниципального района Нижегородской области и Беляковым В.И., Беляковой Г.М., ФИО.
Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности с долей в праве 1/3 (одна треть) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Беляковым В.И., Беляковой Г.М., ФИО.
Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права:
- от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ФИО,
- от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области Беляковой Г.М.,
- от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области Белякову В.И..
Обязать администрацию Сеченовского муниципального района Нижегородской области внести изменение в распоряжение администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из распоряжения ФИО.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сеченовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий: судья А.А. Муравьев
