Дата принятия: 21 февраля 2013г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,
при секретаре Е.В. Цуленковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Софьяновскому А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» обратилось в <адрес> городской суд с иском к Софьяновскому А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Софьяновский А.И. ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» производит обслуживание жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления (Решение Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ДГ; от ДД.ММ.ГГГГ №ДГ). Софьяновским А.И. нарушено требование закона, вследствие чего задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составила <данные изъяты> коп.. На основании ст. 1175 ГК РФ, наследник, принявший наследство, принимает наследство по долгам. ООО УК «ЖКС» неоднократно принимал возможные меры для ликвидации задолженности приемлемым для Софьяновского А.И. способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, было разъяснено последствие решения суда (вынесения судебного приказа), однако Софьяновский А.И. уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. Просят суд взыскать с Софьяновского А.И., проживающего по адресу: <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки и госпошлину в размере <данные изъяты> копеек в пользу ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис».
Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью УК «ЖКС»- Черниговский В.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.
Ответчик Софьяновский А.И. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца Черниговского В.В., выраженного в письменном заявлении, не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика Софьяновского А.И., надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.
Согласно ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно п.п. 2,5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором.
Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Из представленного суду свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Софьяновский А.И. является наследником ? доли квартиры, расположенной по адресу : <адрес>.
Согласно сведений из МУП «Содействие плюс», в жилом помещении по адресу: <адрес> по регистрационному учету никто не значится.
Суду представлены расчеты МУП «Содействие плюс», согласно которых задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., что подтверждает цену заявленного иска.
Представленным суду уведомлением подтверждаются доводы представителя истца о том, что ответчик был предупрежден о необходимости погашения образовавшейся задолженности по коммунальным и иным услугам.
Из договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «ЖКС» и муниципальное унитарное предприятие «Содействие плюс» заключили договор о том, что МУП «Содействие плюс» оказывает услуги по заданию ООО УК «ЖКС» по начислению и сбору текущих платежей за техническое обслуживание, перечисление полученных денежных средств за техническое обслуживание, перечислению денежных средств за техническое обслуживание на расчетный счет.
Уставом ООО УК «ЖКС » подтверждено, что данная организация является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.
Судом установлено, что ответчик Софьяновский А.И. является владельцем квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Ответчиком возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг суду не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Софьяновскому А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежного поручения № <адрес> банка СБ <адрес> ОСБ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика Софьяновского А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК « ЖКС» необходимо взыскать государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере <данные изъяты>..
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 153, 156-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Софьяновскому А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» с Софьяновского А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу : <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» с Софьяновского А.И. в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления 1 <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в <адрес> городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд путем подачи жалобы через <адрес> городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Ю.И. Никитин
