Дата принятия: 21 августа 2014г.
Дело № 2-1238/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рославль 21 августа 2014 г.
Рославльский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Мясищева И.Н.,
при секретаре Петраковой Я.А.,
с участием:
истца Лобановой Н.С.,
представителя истца Лобановой Н.С.
Джумабаевой Ж.Ю., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ и паспорт серии №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобановой ФИО8 к колхозу «<адрес>» <адрес> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Лобанова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «<адрес>» <адрес> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 63,5 м^2, находящийся в д. <адрес> района Смоленской области, пояснив, что 05 мая 2014 г. на основании договора купли-продажи колхозом «<адрес>» <адрес> района Смоленской области ей за 50 000 рублей был продан указанный жилой дом, деньги за который она внесла в кассу колхоза «<адрес>», о чём была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру № № После чего указанный жилой дом 05 мая 2014 г. был передан ей по Передаточному акту. Она пользуется данным жилым домом, производит в нём ремонт, оплачивает коммунальные платежи, считает его своей собственностью. Однако, оформить указанный жилой дом в собственность не представляется возможным, так как на него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, вынуждена обратиться с заявлением в суд.
Представитель истца Джумабаева Ж.Ю. поддержала заявленное Лобановой Н.С. исковое требование.
Представитель ответчика колхоза «<адрес>» <адрес> района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ему известны и понятны.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца Лобановой Н.С.
Представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> района Смоленской области, привлечённой в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении искового требования не возражает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, представителя истца, суд находит исковое заявление Лобановой Н.С. подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковое требование Лобановой ФИО9 к колхозу «<адрес>» <адрес> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Лобановой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 63,5 м^2, находящийся в д. <адрес> района Смоленской области.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.Н. Мясищев