Решение от 21 августа 2014 года

                      Дело № 2-1238/2014г.
 
                                                           РЕШЕНИЕ
 
                                          Именем Российской Федерации
 
 
    г. Рославль                                                 21 августа 2014 г.
 
    Рославльский городской суд Смоленской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи                                   Мясищева И.Н.,
 
    при секретаре                                                               Петраковой Я.А.,
 
    с участием:
 
    истца                                                                             Лобановой Н.С.,
 
    представителя истца Лобановой Н.С.
 
    Джумабаевой Ж.Ю., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ и паспорт серии №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобановой ФИО8 к колхозу «<адрес>» <адрес> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,       
 
        УСТАНОВИЛ:
 
    Лобанова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «<адрес>» <адрес> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 63,5 м^2, находящийся в д. <адрес> района Смоленской области, пояснив, что 05 мая 2014 г. на основании договора купли-продажи колхозом «<адрес>» <адрес> района Смоленской области ей за 50 000 рублей был продан указанный жилой дом, деньги за который она внесла в кассу колхоза «<адрес>», о чём была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру № № После чего указанный жилой дом 05 мая 2014 г. был передан ей по Передаточному акту. Она пользуется данным жилым домом, производит в нём ремонт, оплачивает коммунальные платежи, считает его своей собственностью. Однако, оформить указанный жилой дом в собственность не представляется возможным, так как на него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, вынуждена обратиться с заявлением в суд.
 
    Представитель истца Джумабаева Ж.Ю. поддержала заявленное Лобановой Н.С. исковое требование.
 
    Представитель ответчика колхоза «<адрес>» <адрес> района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ему известны и понятны.
 
    Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца Лобановой Н.С.
 
    Представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> района Смоленской области, привлечённой в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении искового требования не возражает.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.
 
    В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
 
    Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, представителя истца, суд находит исковое заявление Лобановой Н.С. подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
              На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
 
                                                              Решил:
 
    Исковое требование Лобановой ФИО9 к колхозу «<адрес>» <адрес> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Лобановой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право     собственности на жилой дом общей площадью 63,5 м^2, находящийся в д. <адрес> района Смоленской области.
 
    Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
 
    Судья                                      И.Н. Мясищев