Дата принятия: 21 августа 2014г.
дело № 2-6090/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Соломенцева Е.Н.,
при секретаре Коньковой А.П.,
с участием:
истца Гришутенко Л.П.,
представителя ответчика Бойко А.Ю. адвоката Лозовой К.М., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гритушенко Л.П. к Бойко А.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гришутенко Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Бойко А.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует следующим.
В её собственности находится на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение приобретено на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано.
С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении была зарегистрирована ответчик Бойко А.Ю..
Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик со ДД.ММ.ГГГГ не проживает по данному адресу, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, её личных вещей в доме нет.
Просит признать ответчика Бойко А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Гришутенко Л.П. просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнила, что жилое помещение, в котором зарегистрирована ответчик, представляет собой часть жилого дома с отдельным входом. Данная ? доли в праве на указанный дом принадлежит ей на праве собственности. Вторая половина дома, также с отдельным входом, принадлежит её дочери. Ответчик сожительствовала с её сыном, по его просьбе была зарегистрирована в данном жилом помещении. С 2010 года ответчик не живет в квартире, сын умер. Ответчик не является членом её семьи, никаких соглашений с ней по пользованию жилым помещением она не заключала.
Ответчик Бойко А.Ю. в судебном заседании не присутствовала. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Последним известным местом жительства ответчика является <адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела УФМС России по ХМАО-Югре в г. Сургуте от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой.
Судебная повестка Бойко А.Ю. не доставлена, возвращена в адрес суда в виду отсутствия адресата по указанному адресу.
Из акта обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Бойко А.Ю. в доме истца по адресу: <адрес> не проживает, указанное подтверждают соседи ФИО5 и ФИО6.
Таким образом, фактическое место пребывания ответчика Бойко А.Ю. не известно, место работы не установлено.
Учитывая, что место нахождение Бойко А.Ю. не известно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, по последнему известному месту жительства, месту регистрации ответчика.
На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика Бойко А.Ю. адвокат Лозовая К.М., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель ответчика адвокат Лозовая К.М. суду пояснила, что не уполномочена на признание иска, принятие решение оставляет на усмотрение суда.
Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Гришутенко Л.П. принадлежит на праве собственности ? доли в праве индивидуального жилого дома (его часть), расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение приобретено на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик Бойко А.Ю. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой и адресной справкой отдела УФМС России по ХМАО-Югре в г. Сургуте от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с актом обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Бойко А.Ю. в доме истца по адресу: <адрес> не проживает, указанное подтверждают соседи ФИО5 и ФИО6.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В судебном заседании было установлено, что ответчик Бойко А.Ю. не является членом семьи собственника, общее хозяйство с ответчиком не ведут, ответчик была зарегистрирована в доме истца по просьбе её сына как сожительница, в настоящее время в квартире не проживает, её личные вещи в ней отсутствуют. Суду не представлено доказательств, что между ответчиком и собственником жилого помещения имеется какая-либо договоренность о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика Бойко А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
В части требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в г. Сургуте суд считает необходимым отказать. Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
До момента вступления решения суда в законную силу и обращения заинтересованного лица в регистрационный орган с указанным решением и соответствующим заявлением у суда отсутствуют основания для возложения обязанности на УФМС России снять гражданина с регистрационного учета, поскольку данная процедура носит заявительный характер и осуществляется во внесудебном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гритушенко Л.П. к Бойко А.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Бойко А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о снятии Бойко А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.
Судья подпись Е.Н. Соломенцев
Копия верна
Судья Е.Н. Соломенцев
