Дата принятия: 21 августа 2014г.
№ 2-2285/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,
при секретаре Чирковой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Астрахани к ИФНС Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России <номер> по <адрес>, <ФИО>1, <ФИО>2 о прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском ИФНС Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России <номер> по <адрес> о прекращении права собственности. В обоснование иска указала, что согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> права на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
По имеющимся данным <ФИО>11 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на <дата> значатся за НБО ЖЭК-<адрес> 2/3 доли, <ФИО>3, 1/9 доли, <ФИО>5 1/9, <ФИО>6 <адрес> <ФИО>10
За <ФИО>5 право собственности прекращено решением Советского районного суда <адрес> от <дата>, а также судом установлено, что <ФИО>3 умерла 23.03.2006., согласно свидетельству о смерти от 24.03.2006г.
Однако согласно выписке управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской от 04.07.2013г. <номер> <адрес> <ФИО>10 домовладения <номер> по <адрес>, значится за МО «<адрес>», право собственности на которое зарегистрировано 31.05.2010г. № <номер>
Актом обследования <ФИО>11» от 13.08.2013г. установлено, что при обследовании домовладения по адресу: <адрес> по состоянию на 13.082013г. установлен факт сноса следующих зданий, <ФИО>10- холодная пристройка, литер Р-навес, литер З-сарай, литер Л-навес, литер С-кухня, литер с-холодная пристройка, литер П-сарай, литер 111-уборная, литер 11-забор, литер V11- водопровод, литер V111-ворота.
Домовладение, расположенное по <адрес>, утратило свои свойства как объект недвижимости в связи с чем, не может быть использован по своему назначению.
До момента смерти, как правообладатель недвижимого имущества противоречия между правами и сведениями о них не устранил, администрация <адрес> как орган местного самоуправления в настоящее время не может осуществить распоряжение земельным участком по <адрес>.
Просит суд прекратить право собственности за <ФИО>3 на 1/9 долю домовладение расположенное по адресу: <адрес>: литер А-жилой дом, <ФИО>10-жилой дом, литер в-холодная пристройка, литер Р-навес, литер З-сарай, литер Л-навес, литер С-кухня, литер с-холодная пристройка, литер П-сарай, литер III-уборная, литер II-забор, литер VII- водопровод, литер VIII-ворота.
Определением от <дата>4 года в качестве соответчиков были привлечены <ФИО>1, <ФИО>2
В судебное заседание представитель истца <ФИО>7 явилась, просила исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчик <ФИО>1 не явился, в деле участвует представитель по доверенности <ФИО>8, который возражал относительно искового заявления.
В судебное заседание ответчик <ФИО>2 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ИФНС Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России <номер> по <адрес> не явился, в материалах дела имеется заявление, согласно которого, исковое заявление просит рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения искового заявления не возражают.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Пункт 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" гласит, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно ч.10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Статья 39 ЗК РФ гласит, при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок. Условия сохранения прав, указанных в пункте 1 настоящей статьи, за арендатором и субарендатором определяются договором аренды (субаренды) земельного участка.
В силу п.10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом капитального строительства являются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что по адресу: <адрес> существовало домовладение, право собственности, на которое, согласно данным <ФИО>11 принадлежало 2/3 доли-НБО ЖЭК-<адрес>, 1/9 доля- <ФИО>3, 1/9 доля <ФИО>5, <ФИО>6 <адрес> литер «в».
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> права на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Однако согласно выписке управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской от 04.07.2013г. <номер> <адрес> <ФИО>10 домовладения <номер> по <адрес>, значится за МО «<адрес>», право собственности на которое зарегистрировано 31.05.2010г. <номер>
За <ФИО>5 право собственности было прекращено решением Советского районного суда <адрес> от <дата>
Судом установлено, что <ФИО>3 <дата> года рождения, умерла <дата>, согласно записи акта о смерти <номер> от <дата>. В материалах гражданского дела <номер> имеется наследственное дело <номер> к имуществу <ФИО>3, умершей <дата>, согласно которого наследниками являются <ФИО>1, <ФИО>2
<дата> был составлен акт, согласно которому при обследовании домовладения по адресу: <адрес> установлен факт сноса зданий, строений и сооружений: литер А-жилой дом, <ФИО>10-жилой дом, литер в-холодная пристройка, литер Р-навес, литер З-сарай, литер Л-навес, литер С-кухня, литер с-холодная пристройка, литер П-сарай, литер III-уборная, литер II-забор, литер VII- водопровод, литер VIII-ворота.
Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о полной гибели домовладения расположенного по адресу: <адрес> и, как следствие, о прекращении права собственности <ФИО>3 на него, что соответствуют как нормам материального права, регулирующим отношения спорящих сторон, так и имеющим значение для дела фактам, которые подтверждены доказательствами, а именно актом от <дата> о сносе здания, и сооружений по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности за <ФИО>3 1/9 долю домовладения, располагавшегося по адресу: <адрес>, состоящего из: литер А-жилой дом, <ФИО>10-жилой дом, литер в-холодная пристройка, литер Р-навес, литер З-сарай, литер Л-навес, литер С-кухня, литер с-холодная пристройка, литер П-сарай, литер III-уборная, литер II-забор, литер VII- водопровод, литер VIII-ворота.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Астрахани.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2014 года.
Судья Иноземцева Э.В.
