Решение от 21 августа 2014 года

                             гражданское дело № 2-858-2014
полный текст решения изготовлен в
 
совещательной комнате
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 августа 2014 года Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пановой И.В.,
 
    при участии представителя ответчика ООО УЖК «Наш дом» Поповой М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 135;
 
    представителя третьего лица Администрации Качканарского городского округа Вепревой О.Д., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 1;
 
    при секретаре Погудиной М.В.;
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Тюленевой Любови Олеговны к Тюленевым Олегу Вячеславовичу и Андрею Вячеславовичу, ООО УЖК «Наш дом» о разделе долга, разделении обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тюленева Л.О. обратилась в суд с иском к Тюленевым О.В. и А.В., ООО УЖК «Наш дом» о разделе долга, разделении обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
 
    В обоснование иска указала, что является бывшим членом семьи нанимателя муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем является её отец - ответчик Тюленев О.В., который фактически в квартире не проживает с марта 2013 года. Она вселилась в квартиру после длительного непроживания с отцом, в связи с чем, для возможности подключения электроэнергии и канализации ДД.ММ.ГГГГ погасила общий накопившийся долг перед ООО УЖК «Наш дом» в размере 180 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ родила дочь Тюленеву Евангелину. В квартире также зарегистрирован брат нанимателя - Тюленев А.В. Не имея средств к оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиков, и невозможностью оформления субсидии, необходимо оплатить долг в её части, а также разделить обязательства между бывшими членами семьи на будущее время.
 
    Просит суд разделить с 01.07.2014г. обязательства между бывшими членами семьи по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, обязав ООО УЖК «Наш дом» начислять ответчикам Тюленевым А.В. и О.В. по 1/4 доле от начисляемых сумм оплаты за наем, содержание и ремонт жилья, отопление и коммунальные услуги (за исключением электроэнергии), все остальные платежи предъявлять отдельным платежным документом ей, включая 1/2 долю от начисляемых ежемесячно сумм оплаты за наем, содержание и ремонт жилья, отопление и коммунальные услуги (включая электроэнергию). Также просит разделить сложившийся долг между бывшими членами семьи по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 091,46 рублей, признав сумму в размере 20644,84 руб. долгом ответчика Тюленева О.В., 20644,84 руб.- долгом ответчика Тюленева А.В., 36801,78 руб. - ее долгом. Дополнительно просит взыскать с ответчиков все судебные расходы.
 
    В судебном заседании истец Тюленева Л.О. поддерживает свои исковые требования в полном объеме, указав, что ответчики в квартире не проживают длительное время, ведут антиобщественный образ жизни, не работают. Она с не имеет возможности производить оплату за всех, поскольку находится в отпуске по уходу за ребенком, не может получить субсидию при наличии долга, предложили ей разделить долги и обязательства.
 
    Ответчики Тюленевы О.В. и А.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены по месту регистрации и по месту фактического проживания, конверты с повестками вернулись по истечении срока хранения.
 
    Лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", является отказом ответчика от получения судебной корреспонденции, и неявку лица в суд по указанным основаниям суд рассматривает как выражение его волеизъявления, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому неявка ответчиков не является препятствием для рассмотрения дела.
 
    Представитель ответчика ООО УЖК «Наш дом» Попова М.С. в судебном заседании возражает в удовлетворении иска к ним, считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку собственники между собой не могут достичь соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, при наличии такого соглашения обязательства могли быть распределены, но квитанцию отдельную на истца выдать не имеют возможности при наличии имеющейся автоматизированной программы, ведущей расчет оплаты, с представленным порядком распределения обязательств согласны.
 
    Представитель третьего лица Администрации Качканарского городского округа Вепрева О.Д. считает требования Тюленевой Л.О. подлежащими удовлетворению.
 
    Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика ООО УЖК «Наш дом» Поповой М.С., представителя третьего лица Вепревой О.Д. считает возможным вынести решение в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков Тюленевых О.В. и А.В., извещенных надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Тюленева Л.О.и ответчики Тюленевы О.В. и А.В. являются нанимателями муниципального жилья по адресу: <адрес>, все зарегистрированы в спорной квартире, истец с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Тюленев А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ года, Тюленев О.В. - с ДД.ММ.ГГГГ года. Также в квартире после рождения была зарегистрирована дочь истца Тюленева Евангелина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    Данный дом находится в управлении ООО УЖК «Наш дом».
 
    В соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги (включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)- ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Размер платы за жилье и коммунальные услуги регулируется ст.156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Указанные нормы предусматривают обязанности граждан - нанимателей жилых помещений по оплате найма, содержания жилья, коммунальных услуг, но не содержат положений о возможности взыскания в бесспорном порядке задолженности по коммунальным платежам.
 
    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, кем в данном случае является ООО УЖК «Наш дом», вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.     
 
    В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
 
    Суд, рассматривая названный спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    Ответчики Тюленевы О.В. и А.В. в судебное заседание не явились, доказательств исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период суду не предоставили.
 
    Истец просит разделить обязательства с 01.07.2014г. между всеми нанимателями с учетом того, что членами одной семьи они не являются, ответчики в квартире не проживают, не пользуются коммунальными услугами, расходы по оплате электроэнергии истец полностью берет на себя.
 
    Право избирать способ защиты своего нарушенного права возложено на истца, поэтому Тюленева Л.О., не заявляя требований о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, просит разделить обязательства и выделить ее долю в образовавшемся долге, с чем суд соглашается.
 
    Истец настаивает на обязании управляющую компанию ООО УЖК «Наш дом» взыскивать с ответчиков Тюленевых А.В. и О.В. по 1/4 доле от начисляемых сумм оплаты за наем, содержание и ремонт жилья, отопление и коммунальные услуги (за исключением электроэнергии), все остальные платежи предъявлять отдельным платежным документом ей как истцу, включая 1/2 долю от начисляемых ежемесячно сумм оплаты за наем, содержание и ремонт жилья, отопление и коммунальные услуги (включая электроэнергию).
 
    Относительно алгоритма разделения обязательств, то представитель управляющей компании ООО УЖК «Наш дом», производящий начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг, с ним согласился. В квартире установлен счетчик только на электроснабжение, при расчетах применяется норматив, утвержденный органами местного самоуправления.
 
    Все зарегистрированные лица обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, либо предоставить документы, подтверждающие их временное непроживание, например, договоры коммерческого найма об оплате данных услуг по месту фактического проживания. Ответчики таких доказательств не приводили, размеры начислений стороны не оспаривали, при этом суд исходит из того, что ответчики также совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, что позволяет разделить долг каждому ответчику в отдельности.
 
    Кроме того, в силу пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. За несовершеннолетнюю Евангелину обязанность по несению расходов на жилищно-коммунальные услуги возлагается на истца Тюленеву Л.О.
 
    Доводы представителя ответчика ООО УЖК «Наш дом» о том, что они не имеют возможности выдавать каждому нанимателю при разделении обязательств отдельную квитанцию и раздел лицевых счетов действующим законодательством не предусмотрен судом не принимаются.
 
    Действительно, действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность раздела лицевого счета в отношении квартиры, предоставленной гражданам на основе социального найма. Лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение остается единым, при этом разделение обязательств бывших членов семьи возможно, в данном случае, оплата начисляется на каждого зарегистрированного человека, с учетом его доли, установленной решением суда об определении порядка оплаты коммунальных платежей и размера участия в расходах.
 
    Расчет платежей. как в данном случае, может производится и без помощи автоматизированных устройств (вручную).
 
    В связи с чем, требования истца о разделении обязательств между ею и ответчиками суд признает законными и обоснованными.
 
    Также ответчик ООО УЖК «Наш дом» подлежит обязанности по начислению именно в таком порядке жилищно-коммунальных услуг истцу и ответчикам.
 
    Истец просит также разделить сложившийся долг между бывшими членами семьи по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 091,46 рублей, признав сумму в размере 20644,84 руб. долгом ответчика Тюленева О.В., 20644,84 руб.- долгом ответчика Тюленева А.В., 36801,78 руб. - ее долгом. Расчет раздела долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2014 года судом проверен, размер долга 78 091,46 рублей выведен в выписке из лицевого счета (л.д.7)ю.
 
    Таким образом, расчет долга каждого нанимателя составляет:
 
    1. плата за наем по 331,12 руб. за 8 месяцев ( с марта по октябрь 2013 года) составит на 3 человек (без учета малолетней дочери истца) по 882 руб.99 коп. каждому;
 
    - 331,12 руб. х 4 человека ( с учетом малолетней дочери истца) составляет по 662 руб. 24 коп. каждому зарегистрированному в квартире.
 
    Долг каждого ответчика составит 882 руб.99 коп.+ 662 руб.24 коп. = 1545 руб. 23 коп., а долг истца с учетом ребенка составит 1545 руб.23 коп.+ 662 руб.24 коп.= 2207 руб.47 коп.
 
    2. плата за отопление:
 
    - за 8 месяцев ( с марта по октябрь 2013 года) составит на 3 человек (без учета малолетней дочери истца) по 3112 руб.62 коп. (согласно выписки из лицевого счета: (2701 руб.29 коп. + 2701 руб.29 коп.+1307 руб.08 руб.+1923 руб.08 коп.) : 3 чел. = 3112 руб.62 коп. каждому;
 
    (1923 руб.08 коп. х 6 мес. + 930 руб. 52 коп.: 4 чел. ( с учетом малолетней дочери истца) = 3117 руб. 25 коп.
 
    3112 руб.62 коп. + 3117 руб. 25 коп. = 6629 руб. 87 коп.- долг каждого ответчика.
 
    Долг истца с учетом дочери составит 6229 руб. + 3117 руб. 25 коп. = 9347 руб.12 коп.
 
    3. плата за холодную воду составляет:
 
    -по (294 руб.26 коп. х 3 мес.) + 292 руб.85 коп. + 293 руб.30 коп. х 4 мес.)= 782 руб. 94 коп. на каждого ответчика без учета дочери истца;
 
    - по (389 руб.33 коп. х 8 мес.): 4 чел. = 778 руб.66 коп. с учетом дочери истца;
 
    782 руб.94 коп.+778 руб.66 коп. = 1561 руб.60 коп. - долг каждого ответчика.
 
    Долг истца с учетом дочери составит 2340 руб. 26 коп. =( 1561 руб.60 коп.+ 778 руб.66 коп.).
 
    3. плата за канализацию составляет:
 
    - по (215 руб. 71 коп. х 3 мес.)+ 210 руб. 78 коп. + (233 руб.90 коп. х 4 мес.): 3 чел.= 597 руб. 84 коп.
 
    311 руб.87 коп. х 8 мес. = 623 руб. 74 коп.
 
    597 руб. 84 коп. + 623 руб. 74 коп.= 1221 руб. 58 коп. -долг каждого ответчика.
 
    Долг истца с учетом дочери составит 1221 руб. 58 коп. + 623 руб. 74 коп. + 1845 руб. 32 коп.
 
    4. плата за содержание и ремонт составит:
 
    - (1103 руб.56 коп. х 8 мес.) : 3 чел. = 2942 руб.83 коп.
 
    - (1103 руб.56 коп. х 2 мес.) + (1181 руб. 78 коп. х 6 мес.): 4 чел.= 2324 руб. 45 коп.
 
    - (2942 руб.83 коп. + 2324 руб. 45 коп.)= 5267 руб. 28 коп. - долг каждого ответчика;
 
    Долг истца с учетом дочери составит (5267 руб.28 коп.+ 2324 руб. 45 коп.) = 7591 руб. 73 коп.
 
    5. плата за теплоноситель составит:
 
    (114 руб.93 коп. х 3 мес.)+99 руб.73 коп. +74 руб. 87 коп.+ 107 руб. 45 коп.+ (114 руб.69 коп. х 2 мес.) = 285 руб. 41 коп.
 
    (152 руб. 11 коп. х 7 мес.)+ 123 руб. 14 коп. : 4 чел. = 296 руб.98 коп.
 
    285 руб. 41 коп.+296 руб. 98 коп.= 582 руб. 39 коп. долг каждого ответчика;
 
    Долг истца с учетом дочери составит 582 руб.39 коп.+ 296 руб.98 коп.= 879 руб. 37 коп.
 
    6. плата за тепловую энергию:
 
    - по (815 руб. 10 коп. х 3 мес.)+ 707 руб. 21 коп. + 549 руб. 32 коп. + 788 руб. 44 коп. + 841 руб.57 коп.+ 841 руб. 57 коп.) : 3 чел. = 2057 руб.80 коп.
 
    - (1116 руб.11 коп. х 7 мес.) + 903 руб. 57 коп.: 4 чел. = 2179 руб. 09 коп.
 
    (2057 руб.80 коп. + 2179 руб. 09 коп.) = 4236 руб.89 коп. долг каждого ответчика.
 
    Долг истца с учетом дочери составит (4236 руб.89 коп. + 2179 руб.09 коп.) = 7591 руб. 73 коп.
 
    7. плата за электроэнергию в полном объеме возложена на истца при наличии электросчетчика и составляет 8112 руб.09 коп.
 
    Суммируя вышеприведенные расчеты, выводим долг каждого ответчика и истца с учетом дочери, что составит:
 
    - долг Тюленевых А.В. и О.В. - составляет по 20644 руб.84 коп. каждому, долг истца с учетом дочери - 36801 руб.78 коп.
 
    На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Судебные расходы включают в себя расходы по оплате государственной пошлины и издержек по делу.
 
    Расходы на услуги представителя подтверждены истцом документально, составляют 1500 руб. (1200 руб.+300 руб.) - (л.д.11,12), однако, учитывая, что к ООО УЖК «Наш дом» истец не обращалась по поводу разделения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, то данные расходы подлежат взысканию с ответчиков Тюленевых А.В. и О.В. в равнодолевом порядке, по 750 руб. с каждого.
 
    Относительно возврата государственной пошлины, то истец уплатила 400 руб. и госпошлина подлежит взысканию с каждого ответчика в равнодолевом порядке по требованию о разделении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании ООО УЖК «Наш дом» производить начисления, по 33 руб.33 коп. с каждого (100 руб.: 3 чел.), и с ответчиков Тюленевых по всем требованиям в равнодолевом порядке (33 руб.33 коп.+ 50 руб.) = 83 руб. 33 коп.
 
    Доказательств несения расходов за услуги ООО УЖК «Наш дом» на 194 руб. истец суду не предоставила, в связи с чем, данные расходы ей не возмещаются.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тюленевой Любови Олеговны к Тюленевым Олегу Вячеславовичу и Андрею Вячеславовичу, ООО УЖК «Наш дом» о разделе долга, разделении обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
 
    1. Разделить с 01.07.2014г. обязательства между бывшими членами семьи по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> Тюленевыми Любовью Олеговной, Олегом Вячеславовичем и Андреем Вячеславовичем.
 
    2. Обязать ООО УЖК «Наш дом» начислять Тюленевым Олегу Вячеславовичу и Андрею Вячеславовичу по 1/4 доле от начисляемых сумм оплаты за наем, содержание и ремонт жилья, отопление и коммунальные услуги (за исключением электроэнергии), все остальные платежи предъявлять отдельным платежным документом Тюленевой Любовь Олеговне, включая 1/2 долю от начисляемых ежемесячно сумм оплаты за наем, содержание и ремонт жилья, отопление и коммунальные услуги (включая электроэнергию).
 
    3. Разделить сложившийся долг между бывшими членами семьи по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 091,46 рублей, признав:
 
    - 20644,84 руб.- долгом ответчика Тюленева Олега Вячеславовича,
 
    - 20644,84 руб.- долгом ответчика Тюленева Андрея Вячеславовича,
 
    - 36801,78 руб. - долгом Тюленевой Любовь Олеговны.
 
    4. Взыскать с Тюленевых Андрея Вячеславовича, Олега Вячеславовича в пользу Тюленевой Любви Олеговны судебные расходы:
 
    - 1500 руб. - расходы на услуги представителя по 750 руб. с каждого;
 
    - 83 руб.33 коп. - возврат госпошлины с каждого;
 
    5. Взыскать с ООО УЖК «Наш дом» в пользу Тюленевой Любви Олеговны судебные расходы в размере 33 руб.33 коп. - возврат госпошлины;
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.
 
    Судья Качканарского городского суда                                                       И.В. Панова