Решение от 21 августа 2014 года

Дело № 2-906/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия          21 августа 2014 года
 
    Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего – судьи Трофимова И.О.,
 
    при секретаре А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махота В.М. к Махота П.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Махота В.М. обратился в суд с иском к Махота П.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** ... он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... По указанному адресу зарегистрирована его бывшая супруга – Махота П.А., которая с *** г. там не проживает, переехала на иное место жительство, которое точно истцу не известно. В настоящее время он оплачивает все расходы по содержанию жилья и пользованию коммунальными услугами. На основании изложенного просит признать Махота П.А. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
 
        В судебном заседании истец Махота В.М. заявленные исковые требования поддержал, просил суд признать Махоту П.А. утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., по тем основаниям, что квартира приобреталась истцом до брака с ответчицей. Махота П.А. была зарегистрирован в квартире истца как член семьи, однако *** на основании решения мирового судьи судебного участка №... от *** брак расторгнут, где конкретно в настоящее время проживает ответчик ему не известно. Ответчица по данному адресу не проживает на протяжении более полугода, оплату коммунальных услуг не осуществляет.
 
    По известному месту жительства и регистрации ответчика Махота П.А. суд неоднократно направлял повестки, однако адресат за получением извещений не являлся.
 
    В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика суд назначил адвоката адвокатской палаты ... Гомонову Ю.А.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
         Как установлено в ходе судебного заседания, Махота В.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** ***
 
        Согласно справке, выданной администрацией *** поссовета, в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрирована Махота П.А., *** года рождения.
 
        Из свидетельства о расторжении брака *** выданном Отделом комитета ЗАГС при правительстве ... ***, сведений паспорта Махота В.М. брак, заключенный между Махота В.М. и Махота П.А. ***, расторгнут *** на основании решения мирового судьи судебного участка №... от ***
 
        Из пояснений истца следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, из квартиры выселилась, вещей её там нет, бремя содержания несет истец.
 
    Выезд бывшего члена семьи нанимателя на другое постоянное место жительства является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором он проживал ранее.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
 
    В суд доказательство наличия такого соглашения не представлено.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку ответчик Махота П.А. выехала на другое место жительства, у суда есть все основания для признания её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и, соответственно, для удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Махота П.А. членом семьи Махота В.М. не является, в квартире, расположенной по адресу: ... не проживает, соглашения с Махота В.М. о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением не заключала, фактически в указанном жилом доме не проживает, не обеспечивает его сохранность, не поддерживает в надлежащем состоянии, не проводит текущий ремонт.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая, что факт регистрации ответчика Махота П.А. влечёт нарушение прав Махота В.М. на распоряжение, принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования Махота В.М. удовлетворить, признать Махота П.А. утратившей права пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учёта с указанного адреса.
 
        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Махота В.М. удовлетворить.
 
        Признать Махоту П.А., *** года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Махота П.А. с регистрационного учета по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд в месячный срок.
 
    Председательствующий:           И.О. Трофимов