Дата принятия: 21 августа 2014г.
...
...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2014 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловской Е.А.,
при секретаре Кишко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управление жилищного хозяйства» к Алиеву Н.Г.о. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управление жилищного хозяйства» обратилось с иском в суд к ответчику Алиеву Н.Г. оглы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме .... В обосновании иска истец указал, что ответчик Алиев Н.Г.оглы зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> принадлежащей ему на праве собственности. ОАО «Управление жилищного хозяйства» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит. Заявлений от ответчика о несогласии с качеством и количеством предоставляемых услуг или предоставлении услуг ненадлежащего качества в адрес ОАО «Управление жилищного хозяйства» не направлялось. Ответчик не выполнял надлежащим образом свои обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ОАО «Управление жилищного хозяйства» с Алиевым Н.Г.о. заключило соглашение о порядке погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ..., однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи, с чем ОАО «Управление жилищного хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных в размере ...
В судебное заседание представитель истца ОАО «Управление жилищного хозяйства» не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала.
Ответчик Алиев Н.Г.оглы в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
С учетом мнения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Из заявления ответчика Алиева Н.Г.оглы, материалов дела следует, что Алиев Н.Г. оглы является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Управление эксплуатации и обслуживания общежитий» является управляющей компанией жилого дома <адрес>, предоставляет коммунальные услуги потребителям данного дома и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг. Договор заключен на неопределенный срок, ...
Как следует из Устава ОАО «Управление жилищного хозяйства» ОАО «Управление жилищного хозяйства» является правопреемником МУП «Управление эксплуатации и обслуживания общежитий», управляющей компанией дома <адрес>, все права и обязанности по договорам перешли к истцу.
В соответствии со ст.153 и 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Следовательно, ответчик обязан вносить истцу плату за жилье и коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Алиев Н.Г.о. обратился с письменным заявлением на имя исполнительного директора ОАО «Управление жилищного хозяйства» Шиянова В.В. о предоставлении ему рассрочки по оплате суммы задолженности в размере ... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с затруднительным материальным положением, ...
ДД.ММ.ГГГГ сторонами по настоящему делу заключено соглашение о порядке погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги № ... согласно которому Алиев Н.Г.оглы в полном объеме признал факт наличия у него перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... и обязался погасить задолженность путем ежемесячного внесения денежных средств равными долями до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с графиком погашения задолженности, начиная с даты подписания соглашения...
Однако, оплату по соглашению ответчик не производил, что согласно п.4 соглашения послужило основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании суммы задолженности.
При этом наличие имеющейся задолженности, так же подтверждается отчетом по сальдо представленным филиалом ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Ноябрьске, ... Доказательств обратного, ответчиком не представлено.
Таким образом, требования о взыскании задолженности образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ... заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при предъявлении иска государственная пошлина истцом уплачена не была, а исковые требования судом признаны обоснованными, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере ...
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «Управление жилищного хозяйства» к Алиеву Н.Г.о. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ..., удовлетворить.
Взыскать с Алиева Н.Г.о. в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...
Взыскать с Алиева Н.Г.о. госпошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере ...
Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская
...
...
...
