Дата принятия: 21 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Извозчикова С.В.,
при секретаре Супруновой А.А.,
с участием: истицы Амансаевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по иску Амансаевой В.А. к Амансаеву М.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Амансаева В.А. обратилась в суд с иском к Амансаеву М.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь, что она, на основании договора купли-продажи строения от .............. года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..............
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. года и выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права (..............).
В данном домовладении с .............. года с её согласия зарегистрирован для постоянного проживания ответчик: её сын - Амансаев М.И..
С .............. года её сын Амансаев М.И. со своей семьей добровольно и по собственной инициативе выехали из её домовладения, забрав все свои личные вещи и документы. После того как ответчик выехал из дома препятствий в пользовании домовладением ему никто не чинил.
Она считает, что таким образом ответчик без уважительных причин не использует для проживания её домовладение, следовательно, не нуждается в нем, так как у него имеется другое домовладение для проживания.
Она пенсионерка и в настоящее время находится в затруднительном материальном положении и ей трудно нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за человека, который в нем не проживает и, который не нуждается в нем и не пользуется им. Из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета нарушаются её права, как собственника, она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом. Считает, что ответчик Амансаев М.И. прекратил право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица Амансаева В.А. поддержала заявленные требования.
В заявлении ответчик Амансаев М.И. просит рассмотреть дело в его отсутствии. Исковые требования признал.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования Амансаевой В.А. заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, что Амансаева В.А., на основании договора купли-продажи строения от .............. года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..............
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. года и выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права (..............).
В данном домовладении с .............. года с согласия Амансаевой В.А. зарегистрирован для постоянного проживания её сын - Амансаев М.И..
С .............. года её сын Амансаев М.И. со своей семьей добровольно и по собственной инициативе выехали из её домовладения, забрав все свои личные вещи и документы. После того как Амансаев М.И. выехал из дома препятствий в пользовании домовладением ему никто не чинил. Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании, составленным лицами, проживающими по соседству.
Амансаева В.А. считает, что таким образом Амансаев М.И. без уважительных причин не использует для проживания её домовладение, следовательно, не нуждается в нем, так как у него имеется другое домовладение для проживания.
В соответствие со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Тем самым, гражданин обязан проявить личную инициативу в принятии мер по снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства и, как основание, предоставить заявление о регистрации по новому месту жительства.
В соответствии с требованиями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника жилого помещения и бывшим членом семьи. Никакого соглашения между мной и ответчиками о порядке пользования жилым домом не заключалось, ответчики проживают отдельно. В соответствии с требованиями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения его места жительства. А также на основании признания утратившим право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу решением суда.
Амансаева В.А. пенсионерка и в настоящее время находится в затруднительном материальном положении и ей трудно нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за человека, который в нем не проживает и, который не нуждается в нем и не пользуется им. Из-за того, что Амансаев М.И. не снялся с регистрационного учета нарушаются права Амансаевой В.А., как собственника, она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом.
При таких обстоятельствах исковое заявление Амансаевой В.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Амансаевой В.А. удовлетворить.
Признать Амансаева М.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. Мотивированное решение суда будет изготовлено 26 августа 2014 года.
СУДЬЯ:
