Дата принятия: 21 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 21 августа 2014г.
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Казаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1214/14 по исковому заявлению Шишова А. С. к Болат Н. Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шишов А.С. обратился в суд с иском к Болат Н.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика истец зарегистрировал его в своей комнате постоянно, но по устной договоренности на <данные изъяты> месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ Затем ответчик обещал сняться с регистрационного учета добровольно. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик на звонки не отвечает.
Ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи истца, в комнате никогда не проживал, не вселялся, совместного хозяйства с истцом не вел, проживает по другому адресу, истец просил суд признать Болат Н.Р. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать О. РФ по <адрес> в <адрес> снять Болат Н.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержал требованиям по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен.
Представитель О. Р. по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Шишов А.С. является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки с места жительства следует, что в комнате зарегистрированы истец, его <данные изъяты> – С.А. и ответчик – Болат Н.Р. с ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен А.С. который показал, что истец является ему сводным братом. Болат находился в гражданском браке с <данные изъяты> свидетеля, они проживали в комнате свидетеля в этой же квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Комната принадлежит свидетелю на праве собственности, расположена напротив комнаты истца. Шишов А.С. зарегистрировал ответчика в комнате на условиях оплаты коммунальных платежей. В коммунальной квартире всего <данные изъяты> комнат, и живут ещё соседи. Потом ответчик с <данные изъяты> свидетеля выехали из комнаты. Ответчик в комнату истца никогда не вселялся и не проживал.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживал, оплату коммунальных услуг не производил.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.
В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, общего хозяйства ответчик с истцом не вел, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире не имеется, обязанности по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных услуг не производит, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права владения, пользования, распоряжения истца своей собственностью по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что ответчик не приобрел право пользования и проживания в спорном жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шишова А. С. удовлетворить.
Признать Болат Н. Р. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС Р. по <адрес> снять Болат Н. Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Борисова
Копия верна
Судья
