Дата принятия: 21 августа 2014г.
Дело № 2-6052/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.
при секретаре Ижак Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г.Читы в интересах Прокоповой Ю.С. к администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Прокурор Железнодорожного района г.Читы в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с указанным иском в защиту интересов Прокоповой Ю.С., ссылаясь на следующее. В ходе проведения прокуратурой района проверки по обращению Прокоповой Ю.С., проживающей по адресу: <адрес>, по вопросу непредоставления жилого помещения взамен признанного непригодным, установлено, что решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дано заключение о несоответствии помещений 2,3,4,5,6,7 указанного жилого дома требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, данные квартиры в жилом доме признаны непригодными для проживания, капитальному ремонту и реконструкции не подлежат. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Железнодорожного района г.Читы Прокопова Ю.С. признана малоимущей, включена в список граждан на расселение из ветхого и непригодного жилья на основании протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам. Данное решение утверждено распоряжением главы администрации Железнодорожного административного района г.Читы № от ДД.ММ.ГГГГ Прокопова Ю.С. проживает в указанном жилом помещении вместе с братом Ворониным Е.О., общая площадь жилого помещения составляет 51,9 кв.м. Прокурор, указывая на то, что Прокопова Ю.С. нуждается в предоставлении другого жилья взамен признанного непригодным для проживания, просил обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма жилое благоустроенное помещение в черте г.Читы, отвечающее санитарным и техническим нормам, на двух человек, общей площадью не менее 51,9 кв.м.
Представитель процессуального истца помощник прокурора Железнодорожного района г.Читы Мигунова Д.В. на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указав на их необоснованность.
Материальный истец Прокопова Ю.С., третье лицо Воронин Е.О., надлежаще извещенные о дате и месте слушания дела, в суд не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно Конституции РФ (ч.3 ст. 40) малоимущим, иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Прокопова Ю.С. на основании договора социального найма зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 51,9 кв.м. Совместно с Прокоповой Ю.С. зарегистрирован и проживает брат Воронин Е.О.
Установлено, что решением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ помещения 2,3,4,5,6,7 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с физическим износом здания в целом признаны непригодными для проживания, не подлежащими капитальному ремонту и реконструкции.
Данное решение межведомственной комиссии утверждено распоряжением Мэра г.Читы №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ Прокопова Ю.С. решением общественной комиссии по жилищным вопросам Железнодорожного административного района г.Читы принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, признана малоимущей.
Какого-либо иного жилого помещения у истца, а также у ее брата Воронина Е.О. не имеется, что не было опровергнуто ответчиком в ходе рассмотрения дела (л.д._________).Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч.1 и 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Органы, в чью обязанность входит принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилых помещений из государственного или муниципального жилого фонда, последующее заключение договора найма - определены в статьях 49 и 52 ЖК РФ: это органы местного самоуправления.
В соответствии с п.п.1 п. 6 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение граждан жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования прокурора.
Согласно части 5 ст. 57 ЖК РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Общая площадь занимаемого истицей жилого помещения, представляющего собой двухкомнатную квартиру, составляет 51,9 кв.метра, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика (л.д._____).
При определении размера предоставляемого жилого помещения истице, суд исходит из положений части 5 ст. 57 ЖК РФ, и полагает возможным обязать ответчика предоставить Прокоповой Ю.С. на состав семьи 2 человека другое жилое помещение по договору социального найма по норме предоставления.
При этом суд учитывает положения п.п. 5 – 9 ст. 57 ЖК РФ, решение Думы городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения на территории городского округа «Город Чита», согласно которому площадь предоставляемого истцам жилья не должна быть менее 14 кв. м. на одного человека.
Таким образом, суд выносит решение о предоставлении Прокоповой Ю.С., Воронину Е.О. жилого помещения общей площадью квартиры не менее 28 кв. метров (14 кв.м. х 2 чел.)
При характеристике жилого помещения, которое должно быть предоставлено, суд считает необходимым указать на общие требования, установленные в законе: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, то есть в черте г.Читы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора удовлетворить частично.
Обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Прокоповой Ю.С. на состав семьи 2 человека, включая Воронина Е.О., вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 28 кв.м., в черте города Читы.
Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2014 года.
Судья Лоншакова Т.В.
