Дата принятия: 21 августа 2014г.
КОПИЯ
Дело №2-2442/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 августа 2014г. г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Мельникова И.В.
при секретаре Выдриной О.В.
с участием
представителя ответчиков-адвоката Лебедевой Е.В.
представившего удостоверение № 787 и ордер НФ-4 № 2185,2184
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мудуевой П. Н. к Ахмедову А. А., несовершеннолетнему Ахмедову А. А., Турдибековой М. Э., Турдибекову Э. П., несовершеннолетней Турдибековой Ш. Э., Белиевой Л. Б., Отарбиевой М. Ш., несовершеннолетнему Шаипову Ш. А., несовершеннолетнему Шаипову М. А., несовершеннолетнему Шаипову А. А., несовершеннолетнему Шаипову А. А., Черкасовой Э. М., несовершеннолетней Черкасовой А. З. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Мудуева П.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата). и договора аренды земельного участка от (дата). № 654.
В квартире в период с 2010 года по 2013 год ею были зарегистрированы ответчики Ахмедов А.А. (дата) г.р., Ахмедов А.А. (дата) г.р., Турдибекова М.Э. (дата) г.р., Турдибеков Э.П. (дата) г.р., Турдибекова Ш.Э. (дата) г.р., Белиева Л.Б. (дата) г.р., Отарбиева М.Ш. (дата) г.р., Шаипов Ш.А. (дата) г.р., Шаипов М.А. (дата) г.р., Шаипов А.А. (дата) г.р., Шаипов А.А. (дата) г.р., Черкасова Э.М. (дата) г.р., Черкасовой А.З. (дата) г.р., которым регистрация была необходима как для трудоустройства, так и для других целей, таким образом, регистрация носила формальный характер. После регистрации по месту жительства, указанные ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем ни дня.
Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением она (истец), как и предыдущий собственник жилого помещения с ответчиками не заключали. Утверждает, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу свободно распоряжаться своей собственностью в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, при этом ответчики в жилое помещение не вселялись, членами семьи истца, как и бывшего собственника не являются, то ответчики не приобрели право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики Ахмедов А.А. (дата) г.р., Турдибеков Э.П. (дата) г.р., Белиева Л.Б. 1960 г.р., Отарбиева М.Ш. (дата) г.р., Черкасова Э.М. (дата) г.р., в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего места жительства ответчиков о не известности их места пребывания, назначив им адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Представитель ответчиков - адвокат Лебедева Е.В., действующая на основании ордеров, с иском не согласна.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии же с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Мудуева является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) 11а микрорайон (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права и договора аренды земельного участка.
Ответчики Ахмедов А.А. (дата) г.р., Ахмедов А.А. (дата) г.р., Турдибекова М.Э. (дата) г.р., Турдибеков Э.П. (дата) г.р., Турдибекова Ш.Э. (дата) г.р., Белиева Л.Б. (дата) г.р., Отарбиева М.Ш. (дата) г.р., Шаипов Ш.А. (дата) г.р., Шаипов М.А. (дата) г.р., Шаипов А.А. (дата) г.р., Шаипов А.А. (дата) г.р., Черкасова Э.М. (дата) г.р., Черкасовой А.З. (дата) г.р. зарегистрированы по вышеуказанному адресу в период с 2010 года по 2013 год, что подтверждается поквартирной карточкой, представленной суду истцом.
Однако оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением не установлено, поскольку членами семьи собственника указанные ответчики не являются, в указанное жилое помещение данные лица не вселялись, в квартире они никогда не проживали, каких-либо их вещей в доме нет, бремя ответственности за содержание квартиры они не несли и не несут, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Из пояснений истца, полученных при подготовке дела к судебному разбирательству установлено, что ответчики со своими семьями выехали за пределы Нефтеюганского района.
Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для них возникновение отношений по пользованию квартирой, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя требование истца к ответчикам, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлениемПравительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288 признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения.
Таким образом, суд признает требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением обоснованным и законным.
Поэтому с учетом изложенного, руководствуясь ст.31,35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ахмедова А. А. (дата) г.р., Ахмедову А. А. (дата) г.р., Турдибекову М. Э. (дата) г.р., Турдибекова Э. П. (дата).р., Турдибекову Ш. Э. (дата) г.р., Белиеву Л. Б. (дата) г.р., Отарбиеву М. Ш. (дата) г.р., Шаипова Ш. А. (дата) г.р., Шаипова М. А. (дата) г.р., Шаипова А. А. (дата) г.р., Шаипова А. А. (дата) г.р., Черкасову Э. М. (дата) г.р., Черкасову А. З. (дата) г.р. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным в (адрес).
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Председательствующий: подпись
Решение изготовлено 21.08.2014г.
