Дата принятия: 21 августа 2014г.
Дело № 2-947/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2014г. г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Панченко Т.В.
при секретаре Ретунской Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению Богдановой А.А. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица Богданова А.А. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои исковые требования обосновывала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1, которая являлась ее родной тетей. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество – состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с закрепленным земельным участком площадью 1500 кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование. Еще при жизни ФИО5 составила завещание, которым все свое имущество завещала в ее (истицы) пользу. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей отказано в связи с тем, что в завещании от ДД.ММ.ГГГГ. ее фамилия указана «Багданова», тогда как на самом деле ее фамилия «Богданова». В связи с чем, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1
В судебном заседании истица Богданова А.А. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.
Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Грязновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Богдановой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 на основании записи в похозяйственной книги № л/счет ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При данном жилом доме имеется земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается справками администрации сельского поселения Грязновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от 29.04.2014г.
Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на 24.04.2014г. следует, что к дому возведены пристройки Лит. а, а1, а2, общая площадь жилого дома составляет 25,6 кв.м., в том числе жилая – 25,6 кв.м., разрешение на возведение пристроек представлено не было.
Таким образом, в связи с возведением пристроек образовался новый объект права собственности.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического заключения ООО «Независимая экспертиза» № СТ-435 от 13.08.2014г. по оценке технического состояния жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, следует, что все несущие и ограждающие конструкции данного домовладения отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению ООО «Независимая экспертиза» № СГ-435 от 13.08.2014г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п.4.7, п.5.1, п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В соответствии с заключением Государственной инспекции отделения надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строений Лит.а, а1, а2 по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно заключения филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в <адрес> газоснабжение в данном жилом доме отсутствует.
Таким образом, возведение пристроек Лит. а, а1, а2 к жилому дому по адресу: <адрес>, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, при жизни ДД.ММ.ГГГГ. ею было составлено завещание в пользу племянницы Богдановой А.А. на все принадлежащее ей имущество, в том числе и на жилой дом в <адрес>.
Из представленных суду материалов следует, что при составлении завещания ФИО1 в виду ее неграмотности в нем была допущена ошибка в фамилии наследницы - указана «Багданова» вместо «Богданова».
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует, что Богданова А.А. в установленном порядке приняла наследство своей тети ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ей было отказано в связи с тем, что в завещании фамилия наследника указана «Багданова».
Поскольку суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого дома ФИО1 в реконструируемом состоянии, а наследницей по завещанию в отношении ее имущества является истица Богданова А.А., за ней подлежит признанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Богдановой А.А. право собственности на жилой дом общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой – 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 24.04.2014г.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Панченко
Решение в окончательной форме
изготовлено 26.08.2014г.
