Решение от 21 августа 2014 года

Дело № 2-1085/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
            21 августа 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
 
    при секретаре ФИО6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
 
    гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, прекращении регистрации,
 
УСТАНОВЛЕНО:
 
            ФИО3 на праве собственности с 2008 года принадлежит жилой дом <адрес>.
 
    В доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и значится проживающей ФИО2, 1951 года рождения.
 
            ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, прекращении регистрации.
 
            В судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что ему с 2008 года на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>, в котором он проживает вместе с членами своей семьи. ФИО2 - сватья знакомых их семьи - ФИО13 из <адрес>.
 
    По их просьбе в 2009 году он зарегистрировал ФИО2 в своем доме, т.к. она приехала из <данные изъяты> и намеревалась принять гражданство Российской Федерации.
 
    При этом о проживании в доме с ФИО2 не договаривались. Она в это жилое помещение не вселялась и не пользовалась им.
 
    После регистрации ФИО2 не видел, где она находится - неизвестно.
 
    Считает, что она не приобрела право пользование жилым помещением. Просит удовлетворить заявленные требования.
 
            В качестве третьего лица на стороне истца ФИО4 заявленные ФИО3 требования поддержала, пояснив, что в период брака с истцом ими был выстроен жилой <адрес> в <адрес>, в котором они постоянно проживают.
 
    В 2009 году по просьбе знакомой ФИО9 попросила мужа зарегистрировать ее сватью ФИО2, которая приехала из <данные изъяты> и намеревалась принять ФИО1 гражданство.
 
    При этом о проживании в доме речи не шло, ФИО2 нужна была лишь регистрация.
 
    Зарегистрировали ее в доме. Она в него не вселялась и не проживала в нем.
 
    В дальнейшем ответчица выехала в <данные изъяты>, и где она находится в настоящее время - неизвестно. Со слов ФИО14 известно, что ФИО2 дважды приезжала в Россию, но к ним не заходила, с регистрационного учета до настоящего времени не снялась.
 
            Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, своевременно извещалась о времени и месте рассмотрения дела. По данным почтовой связи она в месте регистрации не находится. Место ее нахождения неизвестно.
 
            Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы назначен адвокат.
 
            Адвокат ФИО7 в судебном заседании против заявленных требований не возражала.
 
            Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
            ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и значится проживающей в <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО3.
 
            ФИО3 заявляет о том, что ФИО2 в принадлежащий ему жилой дом никогда не вселялась и в нем не проживала, членом их семьи не является, ее регистрация носит формальный характер, право пользования жилым помещением она не приобрела.
 
    Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве третьего лица ФИО4 и свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10
 
            Так, свидетель ФИО9 пояснила, что ее сватья ФИО2 в 2009 году приехала из <данные изъяты> в Россию для постоянного проживания. Ей нужна была регистрация по месту жительства для получения гражданства России. Сама она не могла ее зарегистрировать в занимаемом жилом помещении, поскольку не было еще оформлено право собственности на него. Поэтому попросила ФИО11 зарегистрировать ФИО2 в их доме <адрес>. ФИО11 зарегистрировали ее.
 
    При этом в дом она не вселялась и не проживала в нем.
 
    ФИО2 намеревалась в течение года решить вопрос с продажей дома в <данные изъяты> и приобретении в России квартиры, но до сих пор дом не продала по причине низкой цены, которую за него дают. ФИО2 известно о том, что в суде имеется дело о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением, сообщила ей об этом, когда та звонила им. Она с этим согласна.
 
            Свидетель ФИО8 пояснила, что проживает в <адрес> и находится в дружеских отношениях с ФИО12, часто бывает у них в доме. Ей известно о том, что ФИО11 проживают в доме только с членами своей семьи- детьми, внуками. Посторонние граждане никогда в их жилом помещении не проживали.
 
            Такие же показания дала свидетель ФИО10
 
            В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    С учетом представленных доказательств судом установлено, что ФИО2, хотя и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО3, однако, она в дом не вселялась, в нем не проживала, совместного хозяйства с ФИО12 не вела, членом их семья не являлась, не проживает в этом жилом помещении и в настоящее время. Ее регистрация в жилом помещении носила формальный характер.
 
    С учетом этого суд считает, что ответчица не приобрела право пользования им, и исковые требования подлежат удовлетворению.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
            Удовлетворить исковые требования ФИО3:
 
            Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом № <адрес> и прекратить ее регистрацию по данному адресу.
 
            Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.
 
            Председательствующий: