Решение от 21 августа 2014 года

Дело № 2-3759/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
21 августа 2014 года
 
Ленинский районный суд города Смоленска
 
    Под председательством судьи Куделиной И.А.,
 
    При секретаре Козловой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревенко Я.Д. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Ревенко Я.Д. обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав следующее.
 
    Истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекла.
 
    Просит суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
 
    В судебное заседание Ревенко Я.Д. поддержала исковые требования.
 
    Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В представленном отзыве указала, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика.
 
    Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что Ревенко Я.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности, копией свидетельства о заключении брака.
 
    В указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой демонтированы: встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м, в результате чего жилая площадь комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м; встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, устроенный за счет площади жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, с открыванием дверей в коридор, в результате чего жилая площадь комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м; проем в перегородке между демонтированным встроенным шкафом и коридором заделан; часть перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью <данные изъяты> и коридором площадью <данные изъяты> кв.м; диагональная перегородка с двумя дверными блоками между коридором площадью <данные изъяты> кв.м и туалетом и между указанным коридором и ванной; перегородка между ванной площадью <данные изъяты> кв.м и туалетом площадью <данные изъяты> кв.м; установлена перегородка ломаной конфигурации из газосиликатных блоков с дверным блоком в коридоре площадью <данные изъяты> кв.м, в результате чего площадь коридора уменьшилась до <данные изъяты> кв.м; образован совмещенный санузел площадью <данные изъяты> кв.м; переустройство в санузле не проводилось; пол в санузле из керамической плитки; гидроизоляция пола выполнена из слоя гидроизола.
 
    Технико-экономические показатели квартиры в результате ее перепланировки изменились: общая площадь – <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются планами до и после перепланировки, заключением С.
 
    С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной.
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как следует из заключения, осуществленная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей.
 
    Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что поскольку выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Ревенко Я.Д. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.
 
Судья                   И.А.Куделина