Дата принятия: 21 августа 2014г.
Дело № 2-3913\2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2014 года г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:
судьи Некрасовой Ю.Г., при секретаре Монделе С.К., с участием прокурора Ажи С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения « Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по республике Тыва» к Ф о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с участием : представителя истца М представителя ответчика <данные изъяты>
У С Т А Н О В И Л:
ФГКУ «Пограничное Управление ФСБ РФ по РТ» обратилось в суд с иском к Ф. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что старшина Ф. проходил службу в Пограничном управлении по контракту и на этот период ему была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес> с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения <данные изъяты>. Приказом начальника Пограничного управления от ДД.ММ.ГГГГ. Ф был уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта и ему неоднократно направлялось уведомление о необходимости освобождения занимаемого служебного жилого помещения. На основании изложенного, просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения с ответчиком, выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Представитель ФГКУ «Пограничное Управление ФСБ РФ по РТ» М требования поддержал, указав, что Ф в настоящее время в квартире не проживает, однако квартиру от вещей не освободил и его место нахождения неизвестно. Поскольку квартира является служебным жилым помещением, контракт с ответчиком расторгнут, то соответственно подлежит расторжению договор найма и ответчика следует выселить из квартиры без предоставления другого жилого помещения. При увольнении ответчик права на обеспечение его жильем за счет государства не имел.
Ответчик Ф. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному истцом. Настоящее место жительства неизвестно. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику за счет государства назначен представитель- адвокат Баиновой Л.П.
Представитель ответчика Баинова Л.П. разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
В соответствии с ч. 3ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением ФРС по РТ, Государственному учреждению «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Тыва» на праве оперативного управления принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Указанная регистрация права оперативного управления была осуществлена на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва от 27.01.2010г. № 5-10.
Таким образом, судом установлено, что истец является законным владельцем спорного жилого помещения - <адрес>.
Согласно договору найма служебного жилого помещения <данные изъяты>, заключенного между Пограничной службой ФСБ России в лице начальника Пограничного управления ФСБ России по РТ и Ф, последнему предоставлена для проживания <адрес>. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы и на срок прохождения службы в ПУ ФСБ России по Республике Тыва.
Как установлено судом, старшина Ф на основании приказа Пограничного управления № <данные изъяты> уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта. Исключен из списков части с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Аналогичное условие включено в договор найма служебного жилого помещения, заключенный между сторонами ( пункт 19 договора).
Таким образом, поскольку судом установлено, что контракт о прохождении службы с Ф расторгнут, он уволен с военной службы и исключен из списков личного состава, то наниматель был обязан освободить жилое помещение, в связи с чем, исковые требования о выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Частью 2 ст.103 ЖК РФ, определен круг лиц, не подлежащий выселению из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.
Поскольку Ф не подпадает под указанную категорию лиц, то выселение подлежит осуществлению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного исковые требования Федерального государственного казенного учреждения « Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по республике Тыва» к Ф о расторжении договора найма служебного жилого помещения, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения « Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по республике Тыва» к Ф о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения <данные изъяты> между Пограничным Управлением Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Тыва» к Ф на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>
Выселить Ф из служебного жилого помещения- квартиры по адресу : <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд
Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2014 года.
Судья Ю.Г. Некрасова
