Решение от 21 августа 2014 года

    Дело№2-847\2014г.
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 августа 2014 года    г.Усмань Липецкой области
 
    Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Кузьменко О.С.
при секретаре    Карайченцеве Д.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Несмеяновой С.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Несмеянова СИ. обратилась с иском, в котором просила признать за ней право собственности на нежилое помещение, а именно здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
 
    Из искового заявления следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется магазином, расположенным по адресу: <адрес>. Указанный магазин был куплен истцом ДД.ММ.ГГГГ года, однако из-за юридической неграмотности не был зарегистрирован в органах по регистрации прав на недвижимое имущество. В последующем подлинник договора был утерян. Несмеянова СИ. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется магазином. Факт владения и пользования недвижимым имуществом подтверждается решением Усманского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года. Основанием для обращения истца с иском послужил отказ Усманского районного отдела федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области в регистрации права собственности истца на основании решения об установлении факта владения.
 
    В судебном заседании истец Несменова СИ. поддержала исковые требования в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того дополнила, что с момента приобретения недвижимого имущества она несла затраты по содержанию указанного недвижимого имущества, в том числе производила ремонт и в настоящее время намерена газифицировать указанное нежилое помещение.
 
    Представитель ответчика - Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, своих возражений относительно заявленных требований не представил.
 
    Заслушав истцов, их представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии сч.З ст.218 ЕК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.Согласно ч.1 ст. 234 ЕК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет
 
    либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Частью 4 той же статьи предусмотрено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Из представленного истцом решения Усманского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявленным Несмеяновой СИ. требованиям был установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ею в течение срока приобретательной давности зданием магазина обозначенного Литером А площадью <данные изъяты> кв.м. и литером А1 площадью <данные изъяты> кв.
 
    Указанное решение является бесспорным доказательством подтверждающим доводы истца, изложенные в исковом заявлении и судебном заседании, в связи с чем в соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ не подлежат оспариванию и доказыванию.
 
    Согласно данным технического паспорта представленного истцом недвижимое имущество являющееся предметом спора - магазин представляет собой строение состоящее из литера «А» площадь которого <данные изъяты> кв.м. и Литера «А 1» площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Анализ изложенного в совокупности позволяет сделать вывод об обоснованности требований истца и потому суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Федеральным законом РФ 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановлением от 18.08.1998 года № 219 « Об утверждении правил ведения государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок регистрации права на основании решения суда и внесения изменений в сведения и государственной регистрации права, в связи установленные в судебном обстоятельства являются основанием для внесения сведений о государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования Несмеяновой С.И..
 
    Признать за Несмеяновой С.И. право собственности на магазин литера «А» и Литера «А1», расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сделок с ним
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усманский районный суд в течение месяца с момента вынесения.
 
    Судья
 
    О.С.Кузьменко