Дата принятия: 21 августа 2014г.
...
...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2014 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловской Е.А.,
при секретаре Кишко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управление жилищного хозяйства» к Рогожину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управление жилищного хозяйства» обратилось с иском в суд к ответчику Рогожину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... В обосновании иска истец указал, что ответчик Рогожин С.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> которую он занимает по договору найма. ОАО «Управление жилищного хозяйства» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит. Заявлений от ответчика о несогласии с качеством и количеством предоставляемых услуг или предоставлении услуг ненадлежащего качества в адрес ОАО «Управление жилищного хозяйства» не направлялось. Ответчик не выполнял надлежащим образом свои обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ОАО «Управление жилищного хозяйства» с Рогожиным С.В. заключило соглашение о порядке погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ..., однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи, с чем ОАО «Управление жилищного хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных в размере ...
В судебное заседание представитель истца ОАО «Управление жилищного хозяйства» не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала.
Ответчик Рогожин С.В. в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
С учетом мнения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Из заявления ответчика Рогожина С.В., материалов дела следует, что Рогожин С.В. является членом семьи нанимателя <адрес> на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ...
Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Управление эксплуатации и обслуживания общежитий» является управляющей компанией жилого дома <адрес> предоставляет коммунальные услуги потребителям данного дома и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг. Договор заключен на неопределенный срок, <адрес>
Как следует из Устава ОАО «Управление жилищного хозяйства» ОАО «Управление жилищного хозяйства» является правопреемником МУП «Управление эксплуатации и обслуживания общежитий», управляющей компанией дома <адрес>, все права и обязанности по договорам перешли к истцу.
В соответствии со ст.153 и 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Следовательно, ответчик обязан вносить истцу плату за жилье и коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Рогожин С.В. обратился с письменным заявлением о предоставлении ему рассрочки по оплате суммы задолженности в размере ... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с затруднительным материальным положением, ...
ДД.ММ.ГГГГ сторонами по настоящему делу заключено соглашение о порядке погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги № ... согласно которому Рогожин С.В. в полном объеме признал факт наличия у него перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... и обязался погасить задолженность путем ежемесячного внесения денежных средств равными долями до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с графиком погашения задолженности, начиная с даты подписания соглашения, ...
Однако, оплату по соглашению ответчик не производил, что согласно п.4 соглашения послужило основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании суммы задолженности.
При этом наличие имеющейся задолженности, так же подтверждается отчетом по сальдо представленным филиалом ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Ноябрьске, ... Доказательств обратного, ответчиком не представлено.
Таким образом, требования о взыскании задолженности образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ... заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при предъявлении иска государственная пошлина истцом уплачена не была, а исковые требования судом признаны обоснованными, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере ...
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «Управление жилищного хозяйства» к Рогожину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... удовлетворить.
Взыскать с Рогожина С.В. в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ....
Взыскать с Рогожина С.В. госпошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере ...
Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская
...
...
...
