Дата принятия: 21 августа 2014г.
Дело № 2-1042(1)/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 года п. Дубки
Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Дементьевой О.С.,
при секретаре Пивиной Е.В.,
с участием представителя истца Панченко Н.М., действующей на основании доверенности от 26.02.2014г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минченко С.А. к Межрайонной ИФНС России № 12 по Саратовской области, Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, Администрации Рыбушанского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании недействительной регистрационной записи, включении имущества в наследственную массу,
установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после умершей ФИО2 земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что 11.07.2011г. умерла бабушка истца - ФИО2 После её смерти открылось наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество зарегистрировано после смерти.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, в соответствии с требованиями ГПК РФ.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, дав пояснения аналогичные исковому заявлению.
Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что ФИО2 умерла 11 июля 2011 года (л.д.22).
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственности серии 64-АГ № и 64-АГ № на земельный участок и жилой дом, выданных Саратовским отделом Росреестра 29 декабря 2011г. на имя умершей ФИО2, право собственности за наследодателем было зарегистрировано после её смерти.
Согласно сообщению нотариуса, наследником по закону после смерти ФИО2 является ее внук Минченко С.А., отец которого ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП. Исходя из положений данного Закона, порядок проведения государственной регистрации прав включает в себя не только прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрацию таких документов, но и правовую экспертизу документов и проверку законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
Таким образом, Закон о регистрации придает правовое значение не моменту представления необходимых документов на регистрацию, а моменту внесения записи о сделке в ЕГРП.
Ввиду того, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГг., оснований для регистрации права собственности 29 декабря 2011г. в отношении земельного участка и жилого дома после смерти ФИО2 не имелось.
При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании недействительными записей о государственной регистрации права собственности № и № подлежат удовлетворению.
Согласно п.2 ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статьей 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО2 право владения, пользования и распоряжения указанным имуществом возникло у неё при жизни на основании закона, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Минченко С.А. к Межрайонной ИФНС России № 12 по Саратовской области, Администрация Саратовского муниципального района Саратовской области, Администрации Рыбушанского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании недействительной регистрационной записи, включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности от 29 декабря 2011г. № и № на имя ФИО2.
Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 земельный участок, площадью 1350 кв.м., и жилой дом (литер Аа), площадью 50,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2014г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья:
Секретарь:
