Решение от 21 августа 2014 года

. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    21 августа 2014 года город Ноябрьск
 
    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
 
    в составе:
 
    председательствующего Строковой Т.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Крюковой Р.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2316-2014 по иску Манжос ББ к Безматерных ИВ об исключении из договора найма жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, и находится в муниципальной собственности.
 
    Истец обратился с иском об исключении ответчика из договора найма жилого помещения. В обосновании требований указал, что квартира была предоставлена ФИО3 в 1993 году по месту работы в тресте «...». С 2007 года брат ИВ в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства.
 
    Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – наймодатель жилого помещения в лице Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Временное отсутствие гражданина само по себе не может служить основанием для расторжения договора найма жилым помещением. Расторжение договора найма возможно в связи с выбытием на постоянное место жительства в другой населенный пункт, или другое жилое помещение, того же населенного пункта, при наличии доказательств свидетельствующих о выбытии.
 
    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ и ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    При разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо установить, возникло ли у ответчика право пользования жилым помещением по новому месту жительства, заключен ли им новый договор найма жилого помещения. Без установления и исследования указанных и иных необходимых фактических обстоятельств невозможно постановить решение, подтверждающее расторжение договора найма в прежнем месте жительства ответчика.
 
    Из материалов дела следует, что в 1993 году ФИО3 по месту работы в тресте-площадке «...» на состав семьи четыре человека: супруга ФИО5, сын ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ББ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    В 2007 году ответчик добровольно выехала из жилого помещения. Никаких прав на квартиру не предъявляет, вселиться не пыталась, расходы по содержанию жилой площади не несет.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными доказательствами.
 
    Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет значения для дела и никоим образом не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
 
    Таким образом, суд считает, что ответчик в спорной жилой площади не нуждается, его выезд на другое постоянное жительство нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
 
    Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного, дополнительного судебного решения в этой части не требуется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Безматерных ИВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: подпись
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .