Дата принятия: 21 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ решение
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 года г.Красноярск
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.
при секретаре Шамгуновой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борковской З.В. к Корневой П.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Борковская З.В. первоначально обратилась в суд с иском, в котором просила признать Корневу П.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Мотивировала свои требования тем, что истец согласно удостоверения о регистрации недвижимости в жилищной сфере запись в реестровой книге № и договора займа от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанной квартиры, где на данный момент зарегистрированы Борковская З.В., Б.В.С., Б.А.С., БС.В., а также Корнева П.А. (бывшая Борковская). С момента развода Корневой П.А. и Б.А.С.. - ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не живет в спорном жилом помещении, ее личных вещей в квартире нет, совместное хозяйство она с истцом не ведет, счета не оплачивает. Согласно соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком и Борковским А.С., ответчик взяла на себя обязательство выписаться спорного жилого помещения в течение трех недель с момента подписания соглашения, но до сих пор этого не сделала. Во внесудебном порядке ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просит признать Корневу П.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>.
Истец Борковская З.В. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: г<адрес>. В данный момент в спорной квартире она проживает с детьми и супругом. Корнева П.А. бывшая неве6стка старшего сына Б.А.С.., брак которых был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сын и ответчик не проживали в спорной квартире, ответчик никогда не вселялась в данную квартиру, свои вещи не завозила, коммунальные услуги не оплачивала, ремонт не производила, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по причине отсутствия регистрации в г. Красноярске.
Ответчик Корнева П.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, не ходатайствовала об отложении дела, возражений на иск не представила.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.
Свидетель Б.В.С.., в судебном заседании пояснил, что он проживает по адресу: г<адрес>, т.е. с момента заселения. Проживает в данной квартире с родителями и братом. Корнева П.А. бывшая супруга брата. Брак они зарегистрировали в ДД.ММ.ГГГГ, а развелись в ДД.ММ.ГГГГ. Корнева П.А. никогда не проживала в спорной квартире. Они с братом снимали квартиру по <адрес>. Вещи в квартиру по <адрес> ответчик не завозила, коммунальные услуги не оплачивала, ремонт не производила.
Свидетель С.. в судебном заседании пояснила, что истец является ее родственницей, отношения поддерживают постоянно. Знает, что Корнева П.А. являлась супругой <адрес>., брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. При этом, Б.А.С.. и Корнева П.А. они не проживали в квартире <адрес>, снимали отдельно жилое помещение. Знает, что коммунальные услуги ответчик не оплачивала, ремонт не производила.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации.
По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.
Правила ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определяют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец Борковская З.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Удостоверением о регистрации недвижимости в жилищной сфере Красноярского государственного предприятия технической инвентаризации за №, а также договора займа от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, как видно из имеющейся выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Корнева П.А.
Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Корнева П.А. никогда не проживала по адресу: г<адрес>, в данной квартире ее вещей нет.
Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Корнева П.А. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, содержание спорного жилого помещения не производит.
То обстоятельство, что ответчик не пользуется спорной квартирой, не проживает в ней и не несет расходов на её содержание, подтверждается показаниями истца, свидетельскими показаниями, а также актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ..
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и не вселялась в него, не реализовывает свое право на вселение, не исполняет обязанностей по содержанию жилья и несению расходов по его оплате, вещей ответчика в спорном жилье нет, а поэтому право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратил, а его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, данная регистрация препятствует истцу в осуществлении своих прав. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для признания за ним права пользования жилым помещением, а следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Корневой П.А. прекратившей право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес> и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать Корневу П.А. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: г<адрес> сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю.Волгаева
