Дата принятия: 21 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 августа 2014 года
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,
при секретаре Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3639/2014 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, суд
у с т а н о в и л:
Истец ФИО2 в лице представителя ФИО8 /по доверенности от **.**.**** г../ обратилась в Сызранский городской суд Самарской области с иском о признании за ней права на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м. и на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., расположенные по адресу - ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г.. отца - ФИО1.
В обоснование иска ссылается на то, что ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ расположенный на нем жилой дом. **.**.**** г.. умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. Наследниками на данное имущество являются дочь - ФИО2, сын - ФИО3 Истец ФИО2 обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли жилого дома и на ? доли земельного участка, расположенных по адресу - ул. ХХХ, ул. ХХХ, ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество, право собственности на жилой дом за отцом ФИО1 не было зарегистрировано в БТИ г.Сызрани Самарской области, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на вышеуказанное имущество. Решением Сызранского городского суда Самарской области от **.**.**** г.. за ответчиком ФИО3 /братом истца/ было признано право собственности на ? доли жилого дома и на ? доли земельного участка по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 Поскольку за ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на жилой дом в БТИ г.Сызрани Самарской области, истец ФИО2 считает, что ФИО1 приобрел право собственности на указанный жилой дом, так как строил жилой дом на свои личные средства, пользовался им длительное время, что отражено в похозяйственной книге ул. ХХХ Самарской области. Данные обстоятельства установлены решением Сызранского городского суда Самарской области от **.**.**** г.. В связи с этим, истец ФИО2 считает, что приобрела право собственности на ? доли земельного участка и на ? доли жилого дома по вышеназванному адресу в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего **.**.**** г.., так как является его наследником, приняла наследство на вышеуказанное имущество, пользуется им в настоящее время. В связи с чем, истец ФИО2 не имеет возможности оформить свои наследственные права на вышеназванное наследственное имущество, поэтому истец ФИО2 вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО8 /по доверенности от **.**.**** г../ в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные выше.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС РФ № 3 по Самарской области - ФИО9 /по доверенности от **.**.**** г../ - в судебное заседание не явилась, предоставила заявление от **.**.**** г.., в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исключить из состава лиц, участвующих в рассмотрении данного гражданского дела.
Суд, заслушав объяснения представителя истца ФИО2 - ФИО8, ответчика ФИО3, обозрив заявление представителя третьего лица - Межрайонной ИФНС РФ № 3 по Самарской области ФИО9, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 111 и 1У настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в т.ч.: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г.. ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ.
Судом также установлено, что на основании справки Отдела по работе с территориями Администрации г.о.Сызрань Самарской области от **.**.**** г.. ФИО1 принадлежало на праве личной собственности на основании похозяйственной книги №00 л/с №00 за **.**.**** г..г. Администрации Кашпирского округа Сызранского района Самарской области домовладение с земельным участком, площадью 900 кв.м., находящееся по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, состоящее из одноэтажного деревянного строения жилой площадью 20 кв.м., общей площадью 30 кв.м.
**.**.**** г.. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.
После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества.
Наследниками на данное имущество являются дочь - ФИО2, сын - ФИО3
В установленный законом срок истец ФИО2 обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства на вышеуказанное имущество.
Согласно сообщения нотариуса г.Сызрани Самарской области ФИО11. от **.**.**** г.. следует, что истцом ФИО2 не были предоставлены ни правоустанавливающие, ни подтверждающие документы на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу- ул. ХХХ, ул. ХХХ, в связи с чем ей было рекомендовано обратиться в суд.
Между тем, решением Сызранского городского суда Самарской области от **.**.**** г.. за ответчиком ФИО3 было признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома и на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: гул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г.. отца - ФИО1.
Согласно выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** г.. за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на ? доли жилого дома и на ? доли земельного участка по вышеназванному адресу.
Согласно сообщения нотариуса г.Сызрани Самарской области ФИО11. от **.**.**** г.. наследственное дело после умершего **.**.**** г. ФИО1 заводилось; наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства по закону, являются: дочь - ФИО2, сын - ФИО3; свидетельства о праве на наследство еще не выдавались ни на какой вид имущества.
Однако нотариусом не были выданы свидетельства о праве собственности на вышеуказанное имущество по закону, поскольку за умершим ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на спорное имущество в БТИ г.Сызрани Самарской области.
Тем не менее, суд считает, что истец ФИО2 приобрела право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенные по адресу - ул. ХХХ, ул. ХХХ, поскольку является наследником по закону, своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, приняла фактически наследство на вышеуказанное имущество, пользуется им в настоящее время.
По этим основаниям и руководствуясь ст.218 ГК РФ суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г.. отца - ФИО1, которому жилой дом и земельный участок по вышеназванному адресу принадлежали на законном основании.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г.. отца - ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты составления мотивированного решения.
С У Д Ь Я :
