Дата принятия: 21 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.
с участием представителя ответчиков адвоката Шиабетдинова А.Ш.
при секретаре Кирилловой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Тулаева В.Г. к Глуховой Т.Г., Захарову А.И., Шабанову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Тулаев В.Г. обратился в суд с иском к Глуховой Т.Г., Захарову А.И., Шабанову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Тулаев В.Г. поддержал иск и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. Ему на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. С согласия отца в доме проживали дальние родственники. На основании решений Кинельского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ он был признан собственником принадлежащего отцу жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ за ним было зарегистрировано право собственности на дом. После вступления в права собственника он обнаружил, что в принадлежащим ему доме зарегистрированы ответчики: Глухова Т.Г., Захаров А.И. и Шабанов А.И.. Данные лица в доме не проживают, никаких их личных вещей в доме не имеется. ФИО3 и ее сын ФИО4 не проживают в доме более <данные изъяты>, а ФИО5 - уже более <данные изъяты>. Где они проживают в настоящее время ему неизвестно. Он имеет намерения сделать реконструкцию дома и произвести его отчуждение, однако регистрация ответчиков в его доме затрудняет осуществление его прав. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Дом деревянный, в нем никто не живет и он в настоящее время пустой. Задолженность за электричество он погасил ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчики Глухова Т.Г., Захаров А.И., Шабанов А.И. в суд не явились, извещены по месту регистрации.
В связи с неизвестностью места нахождения ответчиков, к участию в деле в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Шиабетдинов А.Ш.
Представитель ответчиков адвокат Шиабетдинов А.Ш. иск не признал.
Третье лицо - ОУФМС России по <адрес> в <адрес> просит рассмотреть дело без его участия, о времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Тулаев В.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. (л.д.6,7)
Отец истца-ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.8)
Согласно справки главы сельского поселения Комсомольский ФИО9 в доме истца зарегистрированы : Глухова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захаров А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шабанов А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д.13)
Свидетель ФИО10 показал, что знает истца и знал его отца. В <адрес> он живет с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. Отец истца жил в доме один Умер он ДД.ММ.ГГГГ года. Посторонних в доме он не видел, ответчиков он не знает.
Свидетель ФИО11 показал, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ Его отец ФИО2 жил в доме один и умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти в доме он видел женщину. Эта женщина в доме не живет уже лет <данные изъяты> дом пустой. Чужих вещей в доме нет.
В судебном заседании установлено, что ответчики Глухова Т.Г., Захаров А.И. и Шабанов А.И. добровольно выехали из дома и их местонахождение в настоящее время неизвестно. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не является, вещей принадлежащим им в доме не имеется.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тулаева В.Г. удовлетворить.
Признать Глухову Т.Г., Захарова А.И. и Шабанова А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Глухову Т.Г., Захарова А.И. и Шабанова А.И. с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский
районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Плешачкова О.В.
