Дата принятия: 21 августа 2014г.
Дело № 2 - 1087
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2014г. г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.
с участием заместителя Белокалитвинского городского прокурора Скачкова Н. С., истицы Мотковой Н. Н., ответчика Велигурина Ю. И.,
при секретаре Ерунцовой М. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотковой Н.Н. к Велигурину Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого дома по адресу <адрес>, в указанном жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик, с которым истица состояла в гражданском браке с 2011г., в настоящее время общего хозяйства истица с ответчиком не ведет, он не является членом ее семьи, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем у них возникают конфликты, ответчик неоднократно пытался избить истицу, причинил телесные повреждения ее несовершеннолетней дочери, в добровольном порядке ответчик отказывается выселиться и сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Ответчик исковые требования не признал. Представитель УФМС России по Ростовской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд установил, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Мотковой Н. Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. В 2011г. истица вселила в указанное жилое помещение ответчика в качестве члена семьи, в 2014г. ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия истицы.
Из пояснений истицы и ответчика суд установил, что семейные отношения между ними прекращены в настоящее время, они не проживают одной семьей, не имеют общего бюджета, общих предметов быта, не ведут общее хозяйство, не оказывают взаимную поддержку друг другу.
Суд считает исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истице, подлежащими удовлетворению, поскольку истица прекратила семейные отношения с ним, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника дома, только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, никаких соглашений с собственником помещения не заключалось.
В связи с прекращением права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и связанные с ними требования о выселении ответчика из жилого помещения, поскольку оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, ответчик не просил о сохранении за ним права пользования, истица не несет обязательств перед ответчиком по обеспечению его жильем, суду не представлено и судом не установлено доказательств отсутствия у ответчика оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественного положения ответчика и других заслуживающих внимание обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> Велигурина Ю.И.. Выселить Велигурина Ю.И. из жилого помещения по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанного адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 26 августа 2014г.
СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА
