Дата принятия: 21 августа 2014г.
Изготовлено в совещательной комнате Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Мантуровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Лукьянчикова В.А.,
при секретаре ФИО6,
с участием:
истцов - ФИО3 и ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к администрации Ястребовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО3 и ФИО4 кторовныА..В., ФИО7а, ФИО2 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сын
обратились в суд с исковым заявлением к администрации Ястребовского сельсовета <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что в 1984 года колхозом «ХХII съезд КПСС» Стуженского сельсовета <адрес> ФИО3 было выделено для проживания жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы ФИО3 и ФИО4
Ранее вышеуказанный жилой дом принадлежал колхозу «ХХII съезд КПСС» Стуженского сельсовета <адрес>, который был ликвидирован вследствие банкротства. Имуществом администрации Ястребовского сельсовета <адрес>, вышеуказанная квартира, не является, не является государственным и муниципальным имуществом.
Истцы обратились в Тимский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в целях регистрации права собственности на квартиру и получения соответствующего свидетельства, где им было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку квартира не является объектом ИЖС, так как нигде на балансе не числится.
В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Ястребовского сельсовета <адрес> ФИО8, надлежаще извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился, согласно, заявления просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.
Третье лицо - ФИО9 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истцов.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом.
Статья 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» (в редакции Законов РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4199-1, от ДД.ММ.ГГГГ № 88-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 55-ФЗ) устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящихся в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений ( в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ №55-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ).
Как установлено в судебном заседании, в 1984 году колхозом «ХХII съезд КПСС» Стуженского сельсовета <адрес> истице ФИО3 и ее семье была выделена <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> для постоянного проживания, как нуждающимся в улучшении жилищных условий, в бессрочное пользование. С этого времени семья ФИО3 проживают в данной квартире, что подтверждается справкой администрации Ястребовского сельсовета <адрес>, данными паспортов о регистрации их по месту жительства, объяснениями истцов по делу.
Согласно справки, выданной архивным отделом администрации <адрес>, в документах архивного фонда колхоза имени «ХХII съезд КПСС» Стуженского сельсовета <адрес> имеется решение правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ о выделении квартиры ФИО3
Согласно справки, выданной МИФНС № по <адрес> колхоз «ХХII съезд КПСС» Стуженского сельсовета <адрес> на налоговом учете не состоит.
ДД.ММ.ГГГГ Тимским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО3 отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в жилом доме, так как квартира не является объектом ИЖС, поскольку нигде не числится на балансе.
Препятствий в приватизации спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обусловленных нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не установлено, в том числе, сведений о приобретенных истцами в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений ( ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») не имеется.
Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Однако не распорядительность властей не может препятствовать истцу в осуществлении его прав, поскольку право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связано с реализацией закрепленных Конституцией РФ прав граждан на жилище и обусловливаемых жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах. В силу п.п.2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены только на основании закона.
С учетом всех обстоятельств по делу и приведенных выше норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.
Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/2 доли за каждым на трехкомнатную <адрес> жилом <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м, в том числе жилой площадью 38,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд апелляционной инстанции Курского областного суда через Мантуровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его оглашения.
Председательствующий В.А. Лукьянчиков
