Дата принятия: 21 августа 2014г.
Дело № 2-195/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усолье 21 августа 2014 года.
Усольский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Устинова А.Б.,
с участием истца Панкратовой С.В.
при секретаре Рассинской О.Л.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой С.В. к Мельниковой И.В., Администрации городского поселения, Администрации района о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
Установил:
Панкратова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на часть жилого дома и на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
В обосновании своих требований указала, что она и ее сестра Мельникова И.В. являются наследниками ФИО1, по завещанию. После смерти отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе в виде части жилого дома, состоящего из квартиры №, холодного пристроя, крытого двора, хлева, летней кухни, навеса, бани, предбанника, уборной, крыльца, забора и земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу <адрес> Имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из похозяйственной книги. В установленный законом шести месячный срок она фактически приняла наследство, в виде использования имуществом, следила за сохранностью квартиры, обрабатывала земельный участок, собирала урожай. К нотариусу в установленный законом срок не обращалась. Ответчик Мельникова И.В. на наследственное имущество не претендует, иных наследников не имеется.
Истец в судебном заседании требования иска поддержала.
Ответчик Администрация городского поселения возражения по иску не представили, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик Администрация района возражения по иску не имеют, просили рассмотреть иск без их участия.
Ответчик Мельникова И.В. с иском согласна.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО3, ФИО2, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец истца. После его смерти открылось наследство в виде части жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Истец на протяжение всей своей жизни пользуется домом и земельным участком.
Истец в предусмотренный законом шестимесячный срок фактически вступила в наследство приняла меры по сохранению части дома и земельного участка, стала использовать часть дома и земельный участок, обрабатывала земельный участок, собирала урожай, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследственные права. С момента возникновения права на часть дома у наследника возникло право на земельный участок.
При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком согласно ст. 37 ЗК РСФСР. Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя- собственника строения, является одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, согласно ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ.
Наследник Мельникова И.В. не претендует на открывшееся наследство.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей указывающих о фактическом принятии наследства наследником, вступления и управления истцом наследственным имуществом, материалами дела.
Установление данного факта имеет для заявителя, который является наследником умершего юридическое значение, поскольку позволяет реализовать права на наследство.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. В судебном заседании установлен факт принятия истцом открывшегося наследства, следовательно, право собственности на спорное имущество в порядке наследования переходит к принявшему наследство наследнику.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Панкратовой С.В. право собственности на часть жилого дома, состоящего из квартиры №, холодного пристроя, крытого двора, хлева, летней кухни, навеса, бани, предбанника, уборной, крыльца, забора и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес> в порядке наследования, открывшиеся в связи со смертью ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Панкратовой С.В.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Устинов А.Б.
