Дата принятия: 21 августа 2014г.
копия
Дело № 2-10668/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Михайловой О.В.,
при секретаре Бабаевой А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Кешевой ФИО6, Кешеву ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
установил:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Кешевой ФИО6, Кешеву ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 53 827 рублей 02 копейки, пени в сумме 2 722 рубля 62 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 896 рублей 49 копеек, указав, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.
Истец ООО УК «Красжилсервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Киридон Р.В., действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, в котором заявила об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением задолженности ответчиками до рассмотрения дела, просит взыскать задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 336 рублей, пени в сумме 2 722 рубля 62 копейки, судебные расходы в полном размере, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом:
Согласно выписки из домовой книги на основании свидетельства о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ Кешева Е.В. на праве собственности владеет квартирой № в <адрес> в <адрес>, в которой зарегистрирована по месту жительства.
Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире совместно с собственником Кешевой Е.В. проживает сын Кешев И.К.
В судебном заседании установлено, что ответчики не вносили своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на момент рассмотрения дела составляет 49 336 рублей, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета № 10311.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Кешева Е.В. проживает в вышеуказанной квартире, являясь ее собственником, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, проживающий совместно с ней Кешев И.К., являющийся дееспособным членом семьи собственника несет солидарную с ней обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно допустили задолженность в размере 49 336 рублей, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в солидарном порядке взыскать с ответчиков.
Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков пени в размере 2 722 рубля 62 копейки, рассчитанного истцом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей, взыскав пени в солидарном порядке с ответчиков.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 1 896 рублей 49 копеек пропорционально удовлетворенной части требований истца с учетом в соответствии с ч.1 ст. 101 ГПК РФ не поддержанной истцом части исковых требований ввиду добровольного удовлетворения требований ответчиками до рассмотрения дела: (53827,02 + 500– 20000)х3%+800) = 1 829 рублей 81 копейка, то есть 1 829,81/2 = 914 рублей 91 копейка с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красжилсервис» к Кешевой ФИО6, Кешеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Кешевой ФИО6, Кешева ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 49 336 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, а всего 49 836 рублей.
Взыскать с Кешевой ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в размере 914 рублей 91 копейка.
Взыскать с Кешева ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в размере 914 рублей 91 копейка.
В удовлетворении остальной части заявленных требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Михайлова
