Дата принятия: 21 августа 2014г.
№ 2-10659/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Михайловой О.В.,
при секретаре Бабаевой А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Аничкиной ФИО6, Аничкину ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
установил:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Аничкиной ФИО8, Аничкину ФИО9 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 47 640 рублей 28 копеек, пени в сумме 4 561 рубль 78 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 766 рублей 06 копеек, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Литвинова М.В., действующая на основании доверенности, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом:
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Аничкина Е.Н., Аничкин А.А. в равных долях на праве собственности владеют квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги на указанную квартиру в указанной квартире ответчики не зарегистрированы.
В судебном заседании установлено, что ответчики не вносили своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на момент рассмотрения дела составляет 47 640 рублей 28 копеек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета № №.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики не состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, но являются ее собственниками, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с мая 2012 года по май 2014 года включительно допустили задолженность в размере 47 640 рублей 28 копеек, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в равных долях взыскать с ответчиков в пользу истца: 47 640 рублей 28 копеек /2 = 23 820 рублей 14 копеек с каждого из ответчиков.
Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков пени в размере 4 561 рубль 78 копеек, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей. Взыскав с ответчиков пени в равных долях 500/2 = 250 рублей с каждого из ответчиков.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат судебные расходы в размере уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований истца (47640,28+500– 20000)х3%+800) = 1 644 рубля 21 копейка /2 = 822 рубля 10 копеек с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красжилсервис» к Аничкиной ФИО10, Аничкину ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с Аничкиной ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг за период с мая 2012 года по май 2014 года включительно в размере 23 820 рублей 14 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 250 рублей, судебные расходы в размере 822 рубля 10 копеек, а всего 24 892 рубля 24 копейки.
Взыскать с Аничкина ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг за период с мая 2012 года по май 2014 года включительно в размере 23 820 рублей 14 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 250 рублей, судебные расходы в размере 822 рубля 10 копеек, а всего 24 892 рубля 24 копейки.
В удовлетворении остальной части заявленных требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Михайлова
