Дата принятия: 21 августа 2014г.
Дело № 2-472/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Усть-Кан 21 августа 2014 г.
Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Брдюшевой Э.П.,
при секретаре Урматовой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таджибаевой Д.М. к администрации МО «Усть-Канский район», МУП «Коммунальщик» о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок,
установил:
Таджибаева Д.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «Усть-Канский район», МУП «Коммунальщик» о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ******* ей был выдан ордер для заселения в квартиру, в которой она со своей семьей проживает по настоящее время, ******* решением № жилищной комиссии при администрации МО «Усть-Канский район» ей разрешена приватизация данной квартиры, с ******* регистрация права на недвижимое имущество – квартиру, была приостановлена, в связи с тем, что для государственной регистрации права собственности она предоставила ордер, а не договор купли-продажи на основании решения жилищной комиссии. При обращении в администрацию МО «Усть-Канский район» для заключения договора передачи квартиры в собственность ей отказано, в связи с тем, что данная квартира не является муниципальной собственностью.
В судебном заседании истица Таджибаева Д.М. отказалась от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок в связи с регистрацией права собственности на данный участок. Дело в этой части прекращено определением суда.
Представитель ответчика администрации МО «Усть-Канский район»
Е. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.
Представитель ответчика МУП «Коммунальщик» Муравлева Н.А. исковые требования признала в полном объеме.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика МУП «Коммунальщик», исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Согласно выписке из протокола заседания № от ******* г., жилищная комиссия МО «Усть-Канский район» решила выделить нежилое помещение по <адрес> под квартиру Таджибаевой Д.М. (л.д.5).
Согласно акта обследования нежилого помещения, расположенного в <адрес>, составленного жилищной комиссией ******* данное нежилое помещение переведено в жилой фонд и разрешено использование его в качестве жилого дома (л.д.6).
******* было выдано Распоряжение заместителя главы администрации МО «Усть-Канский район» № «О приемке бесхозных объектов коммунально-бытового назначения», на основании которого бесхозный объект, расположенный по адресу: <адрес>, принят на баланс МУП «Коммунальщик», что подтверждается справкой, выданной ******* МУП «Коммунальщик» (л.д. 7, 8).
Согласно выписке из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости № от ******* МО «Усть-Канское сельское поселение» подтверждает, что объект недвижимости, квартира в жилом доме, расположена по адресу: <адрес>, указанный адрес внесен в адресный реестр на основании постановления Усть-Канской сельской администрации (л.д.11).
Согласно ордеру № от ******* истице Таджибаевой Д.М. в составе семьи из пяти человек предоставлена квартира по адресу: <адрес>, на основании выписки из протокола жилищной комиссии от ******* (л.д.9).
Согласно выписке из решения жилищной комиссии при администрации МО «Усть-Канский район» № от ******* Таджибаевой Д.М. разрешено приватизировать квартиру по адресу: <адрес> (л.д.10).
Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности МО «Усть-Канский район», представленной начальником отдела экономики и туризма администрации МО «Усть-Канский район», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности МО «Усть-Канский район» (л.д.11).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения на объект учета, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23).
Согласно техническому паспорту, выданному Усть-Канским производственным участком филиала по Республике Алтай ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», указанная квартира числится за истицей Таджибаевой Д.М. (л.д.14-18).
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ******* Таджибаева Д.М. является собственником земельного участка, категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью (данные изьяты) кв.м. по адресу: <адрес>.
Поскольку договор приватизации фактически исполнен сторонами, суд считает требования Таджибаевой Д.М. о признании за ней права собственности квартиры обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Таджибаевой Д.М. на квартиру в жилом доме, общей площадью (данные изьяты) кв.м., в том числе жилой (данные изьяты) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд.
Судья Э.П. Бордюшева
