Дата принятия: 21 августа 2014г.
Дело №2-1162/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Губка Н.Б.,
при секретаре Маткевич И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Князевой И. Б., гражданское дело по иску Яровенко А.П. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, Администрации Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Яровенко А.П. обратился к указанным ответчикам с иском о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование иска на то, что ДАТА по договору дарения в простой письменной форме истец получил в собственность от своей матери Я.А.И. жилой дом общей площадью 37,6 кв. м. и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. Ранее указанный жилой дом принадлежал его отцу на основании регистрационного удостоверения от ДАТА за НОМЕР В спорном жилом помещении истец проживает с 1958 года. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС.
Истец Яровенко А.П. в судебном заседании участие не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием его представителя по доверенности Князевой И. Б.
Представитель истца Князева И. Б. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо Яровенко В.П. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии извещенных и не явившихся сторон, определение суда занесено протокол судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истца и, исследовав материалы дела, суд иск Яровенко А.П. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено судом, на имя Я.П.С. ДАТА было выдано регистрационное удостоверение НОМЕР (л.д.6).
С 1959 года дом числится согласно справки БТИ за Я.А.И.
Право собственности на жилой дом по адресу: р.АДРЕС надлежащим образом оформлено не было.
ДАТА по договору дарения в простой письменной форме указанное выше жилое помещение было передано истцу, приходящемуся Я.А.И. сыном. С 1958 года истец постоянно проживает в спорном доме, открыто, непрерывно, владеет, пользуется и распоряжается как домом так и земельным участком, как собственник, а именно: производит ремонт дома, оплачивает счета, ухаживает за огородом. Спорный дом не является самовольной постройкой. В соответствии с целевым назначением истец использует земельный участок, на котором расположен жилой дом. В течение всего периода владения спорным домом физическими и юридическими лицами, в том числе ответчиками притязании на него не были заявлены. Обременения на жилой дом не налагались, под арестом он также не состоит.
Эти обстоятельства подтверждены по делу справками Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области (л.д. 6,7,8), кадастровым паспортом (л.д.9), договором дарения (л.д.10), свидетельством о рождении Яровенко А.П. (л.д.13), свидетельством о смерти (л.д.12,14), актом о проживании (л.д.17).
Коме того факт владения, пользования истцом спорными жилым домом подтвержден и показаниями свидетеля.
Так, в судебном заседании свидетель Ч.Л.М. пояснила, что с детства проживала в АДРЕС в АДРЕС. В АДРЕС по этой же улице проживает семья Яровенко. Истец Яровенко проживает в доме с момент рождения, вначале проживал с родителями, сейчас своей семьей. Родители умерли, брат истца говорил ей, что хочет, чтобы в доме проживал истец. Сам Яровенко А.П. пользуется домом, ремонтирует его, ухаживает за огородом, то есть содержит дом в удовлетворительном состоянии.
В судебном заседании достоверно подтверждено, что сам истец более 20 лет открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом общей площадью 37,6 кв.м. по адресу: АДРЕС, АДРЕС, а семья истца с 1958 года владела и распоряжалась спорным имуществом.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что согласно упомянутой выше норме закона имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований истца и признании права собственности за Яровенко А.П. на спорный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Яровенко А.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 37, 6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: Н.Б. Губка
Дело №2-1162/2014
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>а
