Дата принятия: 21 августа 2014г.
№ 2-3461/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 г.
г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,
при секретаре Ивановой К.С.,
с участием истца Смирнова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова А.А., ФИО1, Смирновой А..А к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма № от 20.08.2012 г. Смирнову А.А. и членам его семьи предоставлена кв. <адрес>
Истцы намерены воспользоваться предоставленным им правом на приватизацию указанной квартиры. Однако ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ рекомендовало Смирнову А.А. обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства. В настоящее время спорная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истцы не могут воспользоваться принадлежащим им правом на приватизацию квартиры. Просят прекратить право собственности РФ на данную квартиру и признать за ними право собственности на данную квартиру.
В судебном заседании истец Смирнова Л.В. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
ФИО1, Смирнова А.А., представители Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, управления Росимущества по Саратовской области, управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании, установленном ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
20.08.2012 г. на основании договора №, заключенного между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» и Смирновым А.А., последнему на праве социального найма предоставлена квартира <адрес> общей площадью 57,10 кв. м.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.ст. 1, 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, судом установлено, что лица, занимающие спорную квартиру вправе приобрести ее в собственность.
Согласно сведениям, представленным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области спорная квартира находится в собственности РФ. При этом в настоящее время государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит сведения о закреплении данной квартиры на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны России. Таким образом, в соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача спорной квартиры в порядке приватизации должна осуществляться ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны России.
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 года указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В связи с изложенным, суд приходит к убеждению, что истцы не могут реализовать право на приватизацию жилого помещения по обстоятельствам, которые от них не зависят.
Ранее Смирновы право на приватизацию не использовали.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение. В связи с этим, право собственности РФ на спорную квартиру, а так же зарегистрированное право оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны России подлежат прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Смирновым А.А., ФИО1, Смирновой А.А. право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 на квартиру <адрес>
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру <адрес>
Прекратить право оперативного управления у Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации закрепленной за ним квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.
Председательствующий
