Дата принятия: 21 августа 2013г.
Дело номер 2-943/2013
Решение в мотивированном
виде изготовлено
26 августа 2013 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2013 года Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего О.В. Луханиной, при секретаре Е.Г. Непомнящих, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой ФИО6 к Администрации Совхозного сельсовета Алейского района, Ефановой ФИО7 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Семенова В.Н. обратилась в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что в 2000 году она купила квартиру №, расположенную по адресу Алейский район <адрес> у Ефановой ФИО8 за 10 000 рублей, никаких документов составлено не было.
Собственником квартиры, согласно выписке из технического паспорта на помещение является Ларин ФИО9. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. Ефанова З.И. является родной дочерью Ларина И.Ф. Она наследство в установленном законом порядке после смерти отца не приняла. Она предлагала ей оформить надлежащим образом документы на что получила отказ, Ефанова З.И. предложила обратиться в суд, возражать она не будет.
В указанной квартире истица проживает с 20000 года по настоящее время с семьей, однако не имеет возможности пользоваться квартирой в полной мере как собственник в связи с тем, что право собственности на квартиру зарегистрировано на умершего Ларина И.Ф. Чтобы владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой как собственник ей необходимо признать право собственности за ней.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу Алейский район <адрес> – отсутствует.
Земельный участок по данному адресу находится у нее в бессрочном пользовании, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица пользуется квартирой и земельным участком в течении 13 лет как собственник, производит ремонт, построила баню, гараж, надворные постройки, переделала отопление, оплачивает коммунальные услуги, налоги, на участке выращивает овощи. За 13 лет никто из третьих лиц не истребовал квартиру, в том числе возможные собственники.
В соответствии со ст.ст. 209, 23, 131, 12 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года номер 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 54,7 кв. метров, жилой площадью 39,8 кв. метров, расположенную по адресу Алтайский край Алейский район <адрес>.
В ходе рассмотрения гражданского дела по существу к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Ефанова З.И.
В судебном заседании Семенова В.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме и дала пояснения аналогично изложенному в иске. Просила иск удовлетворить, судебные расходы возложить на нее.
Представитель ответчика Администрации Совхозного сельсовета Алейского района в судебное заседание не явился. О рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представтеля ответчика.
В судебном заседании привлеченная к участию в деле в качестве ответчика Ефанова З.И. исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Семеновой В.Н. принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 540 кв. метров. Семенова согласно данным похозяйственной книги проживает в <адрес> Алейского района с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу Алейский район <адрес> – отсутствует.
Согласно выписки из технического паспорта, собственником квартиры № по <адрес> в <адрес> Алейского района является Ларин ФИО10.
Из Свидетельства о смерти выданного на имя Ларина ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Алейск, он умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из Свидетельства о рождении Ефановой ( до брака Лариной) ФИО12, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что она является родной дочерью Ларина ФИО13.
Таким образом, не вступая в право наследования после смерти умершего отца, Ефанова З.И. фактически распорядилась им, продав квартиру без оформления документов истице.
В судебном заседании Ефанова З.И. признала исковые требования о признании права собственности на квартиру за Семеновой В.Н. В соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания исковых требований Ефановой З.И. разъяснены и понятны.
Помимо признания исковых требований Ефановой З.И. суд принимает во внимание, что с 2000 года истица проживает в данной квартире, пользуется как квартирой так и земельным участком, производит оплату коммунальных и налоговых платежей.
В силу положения ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Единственным доказательством существования зарегистрированного права является в силу ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация.
Проживая в спорной квартиры без надлежащего оформления перехода права собственности истица лишена возможности реально обладать своим имуществом, распоряжаться им, определять его юридическую судьбу, продавать, дарить. С учетом изложенного суд удовлетворяет требования Семеновой В.Н. о признании за ней права собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> Алейского района по <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд не взыскивает судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины с ответчика, так как в заявлении истец просил возложить данные расходы на него.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семеновой ФИО14 удовлетворить.
Признать за Семеновой ФИО15 право собственности на квартиру № общей площадью 54.7 кв. метров, жилой площадью 39,8 кв. метров, расположенную в <адрес> Алейского района Алтайского края по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца.
Судья Алейского городского суда О.В. Луханина
Не вступило в законную силу
