Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Дело № 2-274/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Черняевой Ю.А.
с участием прокурора Яковлевой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 21 апреля 2014 года дело по иску администрации муниципального района «Печора» к Алалыкину О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального района «Печора» обратилась в суд с иском к Алалыкину О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения из самовольно занятой квартиры, расположенной по адресу: **********, указывая, что данное жилое помещение принадлежало на праве собственности А., умершей **.**.**. После смерти А. квартира ********** была признана вымороченным имуществом и передана в собственность МО МР «Печора». Ответчик, заняв самовольно указанную квартиру, проживает в ней без регистрации.
**.**.** администрацией МР «Печора» в адрес Алалыкина О.В. было направлено уведомление о необходимости в срок до 10.10.2013г. освободить занимаемое жилое помещение. Однако до настоящего времени требование администрации МР «Печора» не исполнено, ответчик продолжает проживать в спорной квартире без каких-либо правовых оснований. Проживание ответчика в спорном жилом помещении без законных на то оснований лишает администрацию как собственника права юридически распоряжаться свободным имуществом.
В судебном заседании представить истца Вьялицына Ю.В. на иске настаивала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, представителя третьего лица- Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Коми в г.Печоре.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля К,, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к выводу, что иск не основан на законе и не подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из обстоятельств дела следует, что однокомнатная квартира ********** был предоставлена А., работающей на авиапредприятии в качестве горничной, на состав семьи два человека, включая сына Алалыкина О.В., **** года рождения, на основании решения исполкома №... от **.**.**., что подтверждается корешком ордера №... от **.**.**.(л.д.39).**.**.** было зарегистрировано право собственности А. на спорную квартиру на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**. (л.д.27, 31).
**.**.** А. умерла, что подтверждается записью акта о смерти №... от **.**.**. (л.д.6).
На основании ст.1151 ГК РФ имущество А. в виде квартиры ********** было признано в установленном законом порядке вымороченным и перешло по наследству в собственность муниципального образования муниципального района "Печора", что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.**., выданным нотариусом Печорского нотариального округа РК Г.(л.д.7).
Право собственности муниципального образования муниципального района "Печора" на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми **.**.** (л.д.8).
**.**.** администрацией МР "Печора" в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости в срок до **.**.**. освободить занимаемое жилое помещение. Данное уведомление было получено ответчиком на руки в тот же день (л.д.13).
Из показаний свидетеля К,, допрошенной в судебном заседании, следует, что в квартире ********** Алалыкины проживали с 1985 года, с момента заселения дома. Все время ответчик проживал с матерью- А., окончил школу. После окончания школы в течение двух лет очно обучался в Педагогическом институте г.Сыктывкара на историческом факультете, после чего бросил обучение. В **** году А. заболела. До ее смерти ответчик жил и продолжает проживать по настоящее время в квартире **********, никуда не выезжая. С **** года он злоупотребляет спиртными напитками, ведет неправильный образ жизни. Квартира находится в антисанитарном состоянии.
Судом установлено, что в период с **.**.**. по **.**.**. Алалыкин О.В. был зарегистрирован в квартире ********** по месту жительства, в дальнейшем по указанному адресу он проживал и продолжает проживать в настоящее время без регистрации (по месту фактического проживания), что подтверждается справкой УФМС по РК в городе Печоре (л.д.62).
На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания Алалыкина О.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Отсутствие регистрации ответчика по месту жительства в квартире **********, в которой он проживал вместе с матерью с детства и продолжает проживать после ее смерти, не свидетельствует об отказе Алалыкина О.В. от права пользования жилым помещением. Самовольного вселения в спорную квартиру со стороны ответчика не было.
Таким образом, исковое заявление администрации МР «Печора» не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске администрации муниципального района «Печора» к Алалыкину О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2014 года.
