Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Дело № 2-624/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2014 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,
при секретаре Ижановой А.А.,
с участием представителя истца Лёушкина А.А. - Гришкина Д.Н., представителя ответчика Шаврова Д.В.– адвоката Антоновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лёушкина А.А. к Шаврову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Лёушкин А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к
Шаврову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты> доли квартиры № расположенной в доме № по
<адрес> в <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность <данные изъяты> доли квартиры № расположенной в доме № по
<адрес> в <адрес>. Его право собственности на спорное помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент заключения договора дарения в указанном жилом помещении был зарегистрирован бывший собственник Шавров Д.В.. После отчуждения своей доли ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире, что ограничивает его право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Полагал, что Шавров Д.В. утратил право пользования жилым помещением.
Истец Лёушкин А.А. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца Гришкин Д.Н. в судебном заседании просил суд признать Шаврова Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик выехал из квартиры до момента заключения договора дарения. Совместно с ним в квартире не проживал. После приобретения им права собственности на квартиру ответчик в спорное жилое помещение не вселялся.
В судебное заседание ответчик Шавров Д.В. не явился, место его жительства не известно. Из акта о непроживании ответчика Шаврова Д.В., выданного ТСЖ «З»следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако в настоящее время по адресу <адрес>
<адрес> не проживает более года, место его жительства неизвестно.
Определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Шаврова Д.В. назначен адвокат Антонова О.В.
Представитель ответчика Антонова О.В., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ей неизвестно мнение ее доверителя по существу заявленных требований.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Право собственности истца на <данные изъяты> доли квартиры № расположенной в доме № по ул. <адрес> подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке Товарищества собственников жилья «З» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Шавров Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из акта Товарищества собственников жилья «З» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шавров Д.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> (комнаты), по адресу регистрации не проживает более года, его место жительства не известно.
Таким образом, отчуждение Шавровым Д.В., принадлежащего ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права серия <адрес> на <данные изъяты> доли в квартире № в № по ул. <адрес> прекратило и право пользования данным жилым помещением ответчика Шаврова Д.В.
Сведений о наличии соглашений между дарителем и одаряемым о сохранении за Шавровым Д.В. регистрации в спорной квартире, договор дарения и иные материалы дела не содержат.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №, «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».
Согласно ст. 31 названных Правил, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда» (п. «е»).
Решение суда о признании Шаврова Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета отделом <данные изъяты>.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования
Лёушкина А.А. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лёушкина А.А. к Шаврову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шаврова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования <данные изъяты> доли в квартире № в доме № по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Шаврова Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес> отделом <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья: А.Н. Колесникова. Решение вступило в законную силу 22.05.2014 года.
