Решение от 21 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 апреля 2014 года                                  г. Обоянь
 
        Обоянский районный суд Курской области в составе председательст-вующего судьи Кратюка А.И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес>. В установленном порядке зарегистрировала в нем своего сына – ФИО1 В 2005 году ФИО1 выбыл из данного домовладения, своего имущества не оставил, место нахождения его не известно. Оплату за коммунальные услуги не производил, жилой дом в надлежащем состоянии не содержал. В настоящее время желает продать данное домовладение, предварительно заключила сделку по его отчуждению, но из-за регистрации в нем ответчика, сделка не может быть оформлена. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебное заседание истица ФИО2 извещенная о дне, месте и времени слушания дела не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО5, который поддержал исковые требования своей доверительницы в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место жительства не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.
 
    Выслушав представителя истца и изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Как видно из справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.
 
    Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что они давно знакомы с истицей, так как проживают с ней в одном селе, и им известно о том, что ее сын ФИО1 зарегистрирован в доме № по <адрес>, однако в 2005 году выехал из села, и по вышеуказанному адресу не проживает.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению, так как ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, в связи с чем истец несет убытки и не может в полном объеме осуществлять свои права по владению и пользованию жилым домом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
 
    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>, зарегистрированного на праве собственности за ФИО2 и снять его с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.И. КРАТЮК