Дата принятия: 21 апреля 2014г.
К делу № 2-1022/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
«21» апреля 2014года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе: судьи Константиновой Р.П.,
при секретаре: Каширговой Т.Н.,
с участием представителя истицы по доверенности <ФИО1>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой А. В. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Лебедева А.В.обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что ее муж Лебедев А.В. проходил военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации. Продолжительность его военной службы в календарном исчислении на 18.03.2011 г. составляет 25 лет 01 месяц.
Министерством обороны РФ Лебедеву А.В. на состав семьи из трех человек, включая ее, Лебедеву А.В. и их дочь <ФИО2>, было предоставлено в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты>-х комнат в <данные изъяты>-комнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, ул<адрес>.
22.10.2013г. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с Лебедевым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения <№> от 22.10.2013г., после чего они вселились в указанную квартиру.
24.10.2013г. Лебедев А.В. обратился с заявлениями в Министерство обороны и ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ с вопросом предоставления ему и его семье в собственность бесплатно указанной квартиры, предоставив все необходимые документы. До настоящего времени ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ на заявление не ответило.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от 04.02.2014г., собственником данного жилого помещения является Российская Федерация, а ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ оно передано на праве оперативного управления.
Имея законное право на приватизацию указанной квартиры, истица лишена этой возможности по причине отсутствия в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность. Муж истицы Лебедев А.В. и дочь <ФИО2> отказались от участия в приватизации квартиры, в связи с чем, просит признать за нею право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру <№> в доме <№> <адрес>, а также исключить указанное жилое помещение из числа Федеральной собственности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО1> поддержал требования по изложенным в иске обстоятельствам и просит их удовлетворить.
Ответчик ФГКУ «Специальное ТУИО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставило.
С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица НО Управления Росреестра по Краснодарскому краю и третьи лица Лебедев А.В. и <ФИО2> в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
Согласно п.6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст. 6,7,8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного с уполномоченным органом Минобороны РФ Лебедеву А.В. на состав его семьи из трех человек предоставлена квартира <№> по адресу: <адрес>.
Календарная выслуга Лебедева А.В.составляет 25 лет 01 месяц, что дает ему право получить в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства в соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Согласно выписки из ЕГРП <№> от 04.02.2014г., жилое помещение - квартира <№> по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации препятствует и делает невозможным реализацию права истца на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, в связис чем Министерство обороны отказало в передаче в собственность вышеуказанной квартиры.
Согласно информации, содержащейся в выписках из ЕГРП, истец и третьи лица собственниками жилого помещения не числятся, ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались.
Принимая во внимание, что истец в приватизации жилья ранее не участвовала, пользуется квартирой на основании договора социального найма, основания для отказа в приватизации, предусмотренные ст. 4 ФЗ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, а третьи лица – Лебедев А.В. и <ФИО2> представили нотариально удостоверенные отказы от права приватизации квартиры от 24.01.2014 г, и о согласии на приватизацию квартиры Лебедевой А.В., суд считает необходимым признать за истицей в порядке бесплатной приватизации право собственности на квартиру <№> в доме <№>, <адрес>.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно Приказа Министерства Юстиции российской Федерации Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007г. №112 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов» при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.
Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Лебедевой А.В. является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лебедевой А. В. удовлетворить.
Признать за Лебедевой А. В. право собственности на жилое помещение – квартиру <№> в доме <№>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м в порядке бесплатной приватизации.
Данное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» на жилое помещение - квартиру <№> в доме <№>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, и государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Лебедевой А. В..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморского районный суд г. Новороссийска в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Константинова Р.П.
