Дата принятия: 21 апреля 2014г.
№ 2-695/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2014 года г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Белоусова Ю.А.,
при секретаре Фроловой Н.В.,
с участием истца Стерлюхина В.В., представителя ответчика Антоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерлюхина В.В. к Стерелюхину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Стерлюхин В.В. обратился в суд с иском к Стерелюхину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире в связи с устройством на работу. С момента регистрации ответчик в квартире не проживал, общего хозяйства не вел, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в квартире ограничивает его права собственника.
Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Стерлюхин В.В. на иске настаивал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В виду того, что место жительства ответчика неизвестно, судом был назначен в качестве его представителя адвокат Антонова О.В., которая с иском не согласилась, поскольку ей не известна воля ее доверителя.
Суд, выслушав истца Стерлюхина В.В., адвоката Антонову О.В., исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему:
В соответствии со 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации квартиры по адресу: <адрес> участвовали С.В.А., С.З.Т..
Из свидетельства из права на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества умершего С.В.А. в виде <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> является С.З.Т..
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.З.Т. подарила, а Стерлюхин В.В. принял квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности Стерлюхина В.В. на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № от ДД.ММ.ГГГГ ельством о регисяла квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно справке <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы С.З.Т., Стерелюхин А.А., Стерлюхин В.В.
Из справки отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Стерелюхин А.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, место его жительства неизвестно.
Допрошенные в судебном заседании свидетели В., Ф. пояснили, что проживали по соседству со С.З.Т. В указанной квартире С.З.Т. проживала вместе с мужем С.В.А. Внук Стерелюхин А.А. в квартире не проживал.
При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о признании Стерелюхина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.
Подлежит удовлетворению требование о снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>, так как снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Стерлюхина В.В. к Стерелюхину А.А. о признании не приобретшим право пользований жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Стерелюхина А.А. ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий: по Ю.А. Белоусов
Мотивированное решение составлено и подписано в окончательной форме 25 апреля 2014 г.
Судья Белоусов Ю.А. Решение вступило в законную силу 28.05.2014г.
