Дата принятия: 21 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2014 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи А.А. Калмыкова, при секретаре В.Н. Усольцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-307 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Дьяченко <данные изъяты> и Кашаевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Дьяченко В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты>, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на то, что ответчик Дьяченко В.В. является нанимателем жилого помещения (квартиры) № по адресу <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Со своей стороны истец жилищно-коммунальные услуги ответчику предоставил в полном объеме.
По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/с №) у ответчика перед истцом возникла задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Сумма задолженности составляет <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере <данные изъяты>, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Кашаева Н.В.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Герасименко М.А. участия не принимал, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Дьяченко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлен надлежащим образом, путём направления по месту его жительства заказного письма с уведомлением о вручении, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Ответчик Кашаева Н.В. о дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о применении срока исковой давности и просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании Дьяченко В.В. является нанимателем жилого помещения (квартиры) № по адресу <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. У ответчика перед истцом образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Кашаева Н.В., которая наравне с нанимателем жилого помещения Дьяченко В.В. должна нести бремя содержания данной квартиры.
Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате, л/с № у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, в отношении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг применяется общий срок исковой давности, который составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своего права. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Ответчиком Кашаевой Н.В. было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, а представителем истца не предоставлено доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска указанного срока исковой давности, следовательно, в удовлетворении исковых требований к Кашаевой Н.В. надлежит отказать.
Как разъяснено в абз. 2 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 г. N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика Дьяченко В.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Дьяченко В.В. уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» удовлетворить частично.
Взыскать с Дьяченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, ОГРН 1058484016645, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», р/сч 40702810075550210600 к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России №2 по ТДНмр) задолженность в размере <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении требований к Кашаевой <данные изъяты> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его вынесения, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья А.А. Калмыков
