Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 21 » апреля 2014 года г.Нефтегорск.
Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Полстьяновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёновой О.В. к администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с данным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее неполнородный брат по линии матери С., после смерти которого открылось наследство, состоящее в т.ч. из 1/2 доли квартиры по адресу <адрес>, которая передавалась по договору от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с АО «С», в совместную собственность ей, брату и матери Н. (Б.) В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Брат фактически принял наследство после матери, а она таким же образом приняла наследство после него. Иных наследников после смерти как брата, так и матери не имеется. Для принятия наследства необходимо установить факт принятия братом наследства после смерти матери, а также признать за ней право собственности на принадлежащую ему долю в квартире.
В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Выяснив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела на основании договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с АО «С», В., С., Б. была передана в порядке приватизации в совместную собственность квартира по адресу <адрес>. По условиям договора граждане являлись собственниками квартиры с момента его регистрации в БТИ г.Нефтегорска. Договор был зарегистрирован в БТИ г.Нефтегорска ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно свидетельствам о смерти В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Нефтегорске Самарской области, С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11, 13). Согласно свидетельствам о рождении родителями Б. (по браку Семёнова) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись Б. и В., родителям С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись Н. и В. (л.д. 7, 8, 23). Имеется свидетельство о расторжении брака между Б. и В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). По справкам МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» В. была зарегистрирована и проживала до момента смерти по адресу <адрес>, вместе с ней были зарегистрированы и проживали: дочь Б., сын С. (до ДД.ММ.ГГГГ года); в настоящее время в ней зарегистрированы дочь Семёнова О.В., внуки К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Семёнов И.В., 2008 года рождения. Задолженность по квартплате отсутствует (л.д. 25-27). По данным технического паспорта и справки Нефтегорского филиала ГУП «ЦТИ» по состоянию на сентябрь 2012 года квартира по адресу <адрес> имеет общую площадь 30,3 кв.м., жилую площадь 18,4 кв.м., действительную инвентарную стоимость 108166 рублей (л.д. 15-18). По сообщению нотариуса Нефтегорского района после смерти В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело, наследником по закону, принявшим наследство, является дочь – Семёнова О.В.; по сообщению нотариуса <адрес> наследственное дело после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось (л.д. 33, 35).
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя имущества, когда его отчуждение подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст.ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеют право на приобретение в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Согласно ст.3.1 данного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В соответствии со ст.7 закона право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (в ред.Закона, действовавшей на момент заключения рассматриваемого договора).
Передача спорного жилого помещения в порядке приватизации при установленных по делу обстоятельствах не противоречит Закону о приватизации жилищного фонда, договор был зарегистрирован в уполномоченном органе администрации, что подтверждает возникновение права собственности на него у указанных в договоре лиц. Одновременно с этим установлено, что двое из приобретателей по договору умерли, тем самым режим совместной собственности в данном случае должен быть в силу закона пересмотрен путем определения долей, которые будут являться равными.
Право на наследование предусмотрено Конституцией РФ и указано в ГК РФ в качестве одного из оснований приобретения права собственности на имущество, и лишение или ограничение этого права недопустимо. Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону, если оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и с со стороны матери (ст.1143 ГК РФ). При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ).
Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает его принятия остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Одновременно с этим в силу ч.2 данной статьи признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление принадлежавшим наследодателю имуществом после его смерти. Срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ч.1 ГК РФ).
Исследованные по делу доказательства позволяют с достоверностью установить, что Н. (Б.) В.А. является матерью Семёновой (Б.) О.В. и С., тем самым учитывая, что у них разные отцы, они являются неполнородными братом и сестрой. Истица приняла наследство после смерти матери путем обращения к нотариусу, С. в свою очередь принял наследство после ее смерти фактически как зарегистрированный и проживавший в спорной квартире. Об этом также свидетельствует и выдача Семёновой О.В. свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю принадлежавшего В. имущества, состоящего из 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> (л.д. 20). Таким образом, их доли в праве собственности изменились до 1/2 у каждого. Также установлено, что истица фактически приняла наследство после смерти С., вступив во владение принадлежащей ему долей в спорной квартире, о чем указывает отсутствие долгов по квартплате.
Поскольку данные о наличии завещания отсутствуют, то подлежат применению нормы о наследовании по закону. Исследованными по делу доказательствами подтверждается родство истицы с С. как с братом по линии матери, а также вступление в наследство как его после смерти матери, так и истицы после его смерти, данные об иных наследниках отсутствуют. С учетом указанных обстоятельств заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку в конечном итоге юридически значимым для истицы является признание права собственности, оснований для указания в резолютивной части на установление требуемых ей фактов не имеется.
Истицей при подаче иска была уплачена госпошлина 1081,10 рублей исходя из стоимости доли спорной квартиры, взятой из справки ЦТИ на момент смерти С., однако по данным технического паспорта последняя по хронологии (на 2012 год) действительная инвентарная стоимость квартиры составляет 108166 рублей. Исходя из этого цена иска будет составлять 108166/2=54033 рубля, которой соответствует госпошлина 1820,99 рублей. С учетом этого с истицы в доход государства на основании ст.92 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в сумме 741,39 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Семёновой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>, по праву наследования после С..
Решение является основанием для внесения записей в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на указанное имущество.
Взыскать с Семёновой О.В. 741 (семьсот сорок один) рубль 39 копеек в доход государства в счет доплаты госпошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.
Судья В.В.Лопутнев
