Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Дело № 2-374/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2014 г. г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М.,
при секретаре Банновой А.Ю.,
с участием представителя истца по доверенности Ф, представителя ответчика Администрации МО «Город Гусиноозерск» по доверенности Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геворкян А. В. к Администрации МО «Город Гусиноозерск» о признании принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу умершего наследодателя, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Геворкян А.В. обратился в суд с иском к Администрации МО ГП «Город Гусиноозерск», в котором просит признать его приявшим фактически наследство после смерти наследодателя - брата Б., включить в наследственную массу наследодателя имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и признании права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом, указывая о том, что после смерти наследодателя им было принято фактически данное имущество.
В судебном заседании истец Геворкян А.В. отсутствовал, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ф исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № отцу истца Г. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположенный по адресу: <адрес>. Зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (ранее номер <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ году умер отец истца Г. После его смерти брат истца Б. в нотариальную контору в установленный срок для принятия наследства не обращался, однако фактически принял наследство, так как он совместно проживал с отцом до его смерти и продолжил проживать до момента своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ Брат истца ухаживал за домом, делал ремонт, выращивал овощи. После смерти брата истец в нотариальную контору не обращался, но фактически принял наследство, с целью сохранности наследственного имущества после похорон брата обеспечил сохранность путем вселения временных жильцов. В связи с тем, что в договоре № допущена ошибка в фамилии и имени отца вместо «Г.» указано «Г.», просит включить имущество в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования.
В судебном заседании представитель ответчика Администрация МО «Город Гусиноозерск» по доверенности Н. исковые требования признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» № от ДД.ММ.ГГГГ Гусиноозерским отделом коммунального хозяйства Г. предоставлен земельный участок <адрес>. Затем зарегистрировано право собственности на построенный жилой дом по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>).
В судебном заседании установлено, что в указанном договоре допущена ошибка в указании фамилии и имени, так как вместо «Г.» указан «Г.».
Согласно домовой книге в разделе «прописка» данные о личности прописанных лиц указаны верно. Так, по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: Г., его супруга В. и сын Б..
Из показаний свидетелей Ч.И.С., Ч.Т.А. следует, что Г. владел и пользовался жилым домом по месту жительства по <адрес>.
Указанное в совокупности подтверждает то, что Г. имел на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Республики <адрес>.
Г. умер ДД.ММ.ГГГГ Тем самым, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Из материалов дела, пояснений представителя истца, показаний свидетелей, что Г. на день смерти проживал с сыном Б., после его смерти его сын Б. проживал по вышеуказанному адресу, не был женат, детей не имел. Владел и пользовался домом как собственным, не обращался к нотариусу, не получил свидетельство о праве на наследство и не регистрировал свое право собственности в органах юстиции.
Статья 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Тем самым, Б. признается принявшим в порядке наследования после смерти отца Г. имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ранее принадлежавшего Г. Данное имущество может быть включено в наследственную массу наследодателя Б., поскольку оно имелось у наследодателя на день смерти, однако права на него не были надлежащим образом оформлены.
Согласно свидетельству о смерти Б. умер ДД.ММ.ГГГГ г.
В силу ч.1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ истец Геворкян А.В. относится к наследникам Б. второй очереди.
Как следует из ответов нотариусов Селенгинского нотариального округа, наследственные права к имуществу умершего Б. не заявлялись, наследственное дело не оформлялось. Тем самым, наследники, принявшие наследство путем обращения к нотариусу по месту открытия наследства, не установлены.
Согласно показаниям свидетелей Ч.И.С., Ч.Т.А. следует, что Геворкян А.В. после смерти брата принял меры к сохранению имущества в виде жилого дома, обеспечил сохранность имущества путем заселения временных жильцов, следит за состоянием имущества, благоустраивает.
Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено, их показания не противоречат друг другу и подтверждаются материалами дела.
Следовательно, Геворкян А.В. вступил в права наследования после смерти брата Б., поскольку обеспечил сохранность имущества путем вселения временных жильцов, фактически принял наследство. Тем самым, Геворкян А.В. приобрел право собственности на имущество брата в порядке наследования.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что после смерти наследодателя Б. шестимесячный срок, установленный для принятия наследства, прошел, суд считает возможным признать за Геворкяном А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Геворкян А. В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежавшего отцу Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать Геворкяна А. В. принявшим наследство после смерти брата Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Геворкяном А. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Д.М. Фёдорова
