Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
c.Кочубеевское 21 апреля 2014 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф.
при секретаре судебного заседания Алдошиной С.Ю.,
с участием:
истца – Макагонова Ю.И.,
ответчика – Макогонова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску Макагонова Ю.И. к Макогонову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Макагонов Ю.И. обратился в суд с иском к Макогонову А.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец уточнил свои требования, указав на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.03.2012 года он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанную недвижимость зарегистрировано за ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. 16.06.1997 года в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик Макогонов А.И., который является его родным братом. Ответчик не проживал ранее с матерью, в настоящее время не проживает в указанном жилом доме, поскольку имеет другое место жительства, не является членом семьи, не несет наравне с ним бремя расходов по содержанию жилого дома. В указанное домовладение он после смерти матери не вселялся, создал новую семью, членом которой является и с которой проживает по адресу: <адрес>. Дополнительного соглашения между ним и ответчиком о праве пользования жилым помещением никогда не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Во внесудебном порядке урегулировать настоящий спор не представляется возможным. Просит признать Макогонова А.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес> с указанием, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, а также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Ответчик – Макогонов А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснив суду, что он не проживает в жилом доме по <адрес> в <адрес> с 2010 года. Между тем, он с 1997 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, поскольку надеется вернуться жить в этот дом. Наследником на имущество умершей матери – ФИО1 он не является, хотя при жизни мать говорила, что он без жилья не останется. Истец не пускает его в жилой дом, выбросил все его вещи. В настоящее время он проживает вместе с бывшей женой по <адрес> в <адрес>. Ранее покупал дачу в СНТ «Сельские Зори» и жил там, но сейчас дачный домик разрушен.
Третье лицо -представитель УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Макагонова Ю.И., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выслушав истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по адресу:<адрес> с 16.06.1997 года (л.д. 9-14)
Макагонов Ю.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (л.д.7,8).
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Свидетели ФИО10, ФИО11 и ФИО9 в судебном заседании показали, что ответчик в жилом доме истца никогда не проживал и не проживает, его вещей в жилом доме Макагонова Ю.И. нет. При жизни его мать не хотела регистрировать Макогонова А.И. в своем доме, поскольку последний злоупотреблял спиртными напитками, бил ее, отнимал деньги. Но ответчик выкрал домовую книгу и зарегистрировался самостоятельно. В настоящее время Макогонов А.И. проживает с бывшей женой по адресу: <адрес>.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу:<адрес>,
<адрес>, однако по указанному адресу не проживает, не является членом семьи истца. В настоящее время Макогонов А.И. проживает в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Его регистрация в жилом доме Макагонова Ю.И. носит исключительно формальный характер. Вещей ответчика в указанном доме нет, коммунальные платежи он не платит, ремонт дома не производит. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением, так как лишает собственника возможности распорядиться принадлежащим имуществом по своему усмотрению. Дополнительного соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает его право собственности, поскольку истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, не может продать указанную недвижимость.
Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из вышеизложенного, иск Макагонова Ю.И. к Макогонову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Чеком-ордером от 14.03.2014 года подтверждены расходы истца на оплату госпошлины в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, ЖК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Макагонова Ю.И. - удовлетворить.
Признать Макогонова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Макогонова А.И. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Взыскать с Макогонова А.И. в пользу Макагонова Ю.И. понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
