Дата принятия: 21 апреля 2014г.
ДЕЛО № 2-161/2014
Заочное решение
Именем Российской Федерации
п. Локоть,
Брасовский район,
Брянской области 21.04.2014 г.
Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., с участием заместителя прокурора Брасовского района Брянской области Королевой А.В., при секретаре Власовой Л.В.., в с участием: представителя истца по доверенности 32 АБ № 0739564 Сватковой Г.А., представителя ответчика - адвоката Лагеева В.Я., действующего на основании ордера № 341013 от 21.04.2014 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сваткова О.Н. к Свириденко Э.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сватков О.Н. обратился в суд с иском к ответчику Свириденко Э.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в его собственности на основании решения Брасовского районного суда Брянской области от 31.01.2013 г. находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Прежним собственником Деминой А.Ф., 05.11.2003 г. был зарегистрирован ответчик, однако в нем не проживает, личных вещей не имеет, членом его семьи не является, не оплачивает квартплату и не ведет совместного хозяйства, но при этом сохраняет регистрацию. Его местонахождение в настоящее время не известно. Просит в судебном порядке признать Свириденко Э.Л. утратившим право пользования жилым домом № 19, расположенном по <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства.
Истец Сватков О.Н., извещенный о дате и месте слушания дела в судебное заседание не явился.
Представитель истца по доверенности 32 АБ № 0739564 Сваткова Г.А., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик никогда в спорном помещении не проживал, не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, соглашения о праве пользовании жилым помещением с истцом не заключал, членом его семьи не является.
Ответчик Свириденко Э.Л., извещенный о дате и месте слушания дела по последнему известному месту жительства по адресу: Брянская область, Брасовский район, п. Локоть, ул. Транспортная, д. 19, в судебное заседание не явился.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель ответчика адвокат Лагеева В.Я., в судебном заседании требования не признал, в иске просил отказать.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела Сваткова О.Н. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 11.09.2013 г. серии 32-АЖ № 324925 на основании решения Брасовского районного суда Брянской области от 31.01.2013 г. принадлежит жилой дом общей площадью 42, 9 кв.м. по адресу - <адрес>.
Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ № 32-32-16/011/2013-196.
В спорном жилом помещении согласно справке Локотской поселковой администрации Брасовского района Брянской области от 14.03.2014 г., зарегистрирован: Свириденко Э.А. ДД.ММ.ГГГГ
Согласно домовой книге жилого <адрес>, Свириденко Э.Л. зарегистрированным по указанному адресу не является.
Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг, следует, что начисления производится в том, числе и на ответчика.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Зюкина Р.М., пояснила, что прежний собственник жилого <адрес> - Демина А.Ф. зарегистрировала ответчика Свириденко Э.А. в жилом доме как квартиранта. После регистрации он уехал в г. Москва и больше его она не видела. Личных вещей в жилом доме Свириденко Э.А. не было. По месту регистрации не проживал и в настоящее время не проживает.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 4 и ч. 5 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе на жилище.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713», также разъяснено, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. З Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Действия Свириденко Э.А., который не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, но сохраняет в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает в настоящее время, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию жилья не несет, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не достигнуто, тем самым ответчик утратил право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> должен быть снят с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сваткова О.Н. к Свириденко Э.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Свириденко Э.Л. 1970 года рождения утратившими право пользования жилым <адрес>.
Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Брянской области в Брасовском районе, Локотской поселковой администрации Брасовского района Брянской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Свириденко Э.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья Фещукова В.В.
Копия верна судья
Копия верна секретарь
Поступило: 21 марта 2014 года
Принято к производству: 21 марта 2014 года
Рассмотрено: 21 апреля 2014 года
Срок рассмотрения: 1 месяц
Председательствующий В.В. Фещукова
