Решение от 20 января 2014 года

2-128/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 января 2014 года                             г.Вологда
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тарасюк С.А.,
 
    при секретаре Карачёвой Е.В.,
 
    с участием истца Иогансон Т.Е., ее представителя адвоката Лешукова Ю.Е. - удостоверение №, ордер №, третьего лица Петрова М.Ю.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Иогансон Т.Е. к Вологодскому отделению ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Иогансон Т.Е. обратилась в суд с иском к Вологодскому отделению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что она проживает в квартире № дома № <поселок> Вологодского района с ДД.ММ.ГГГГ, ранее проживала <адрес>. В спорной квартире в настоящее время помимо истца зарегистрирован и проживает ее сын Петров М.Ю. Квартира была предоставлена истцу как работнику войсковой части на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Из войсковой части Иогансон Т.Е. уволена в <данные изъяты> году в связи с ликвидацией части, и с <данные изъяты> года истец какого-либо отношения к Министерству обороны РФ не имеет, в настоящее время является пенсионером. В <данные изъяты> году истцу вместо ордера был выдан договор найма жилого помещения №. Иогансон Т.Е. обращалась в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (далее Управление) с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации указанной квартиры, но в заключении договора приватизации квартиры было отказано в связи с тем, что квартира является служебной. При предоставлении истцу указанной квартиры в <данные изъяты> году никто ее не уведомил, что квартира является служебной, договор найма <данные изъяты> года содержит сведения о том, что квартира является служебной, но это типовой договор, выдаваемый всем жителям домов № и № <поселок>. Договор заключался через <данные изъяты> лет после увольнения истца из войсковой части, в договоре указано, что он заключен на постоянной основе, что невозможно при наличии статуса служебного жилья. Истец обратилась с заявлениями о заключении с ней договора приватизации в Министерство обороны РФ, в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, а так же в Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ и в ОАО «Славянка», но ответов на письма из указанных выше организаций не поступило. До <данные изъяты> года <поселок> Вологодского района носил статус закрытого военного городка вооруженных сил РФ, соответственно приватизация жилого помещения в нем была невозможна, однако Распоряжением Правительства РФ № 1779-р от 11.10.2011 <поселок> был исключен из перечня закрытых военных городков, что по смыслу ст.4 закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» снимает ограничение на приватизацию квартир в <поселок>. Служебной квартира № дома № <поселок> не является. В соответствии с правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 (пункт 3): Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество. Согласно сведениям, предоставленным администрацией Подлесного сельского поселения, дом № <поселок> Вологодского района муниципальному образованию не передавался, квартиры находятся в собственности РФ. Квартира, в которой Иогансон Т.Е. зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, истец ранее в приватизации не участвовала. В связи с этим ограничений для приватизации указанной квартиры, законом не установлено. Фактически воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным законом, истец не имеет возможности, поскольку Ответчики фактически уклоняются от оформления передачи квартиры в собственность в порядке приватизации ссылаясь на отсутствие определенного порядка, отсутствие уполномоченного органа. Просит суд признать за Иогансон Т.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № <поселок> Вологодского района Вологодской области.
 
    В судебном заседании Иогансон Т.Е. и его представитель Лешуков Ю.Е. поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений на исковые требования Иогансон Т.Е. не представили.
 
    Представитель ответчика – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» Отделение в Вологодской области – г.Вологда в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщается, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, относится к государственной собственности и закреплена на праве оперативного управления за Министерством обороны РФ. За территориальным отделением в Вологодской области – г.Вологда ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ квартира по адресу: <адрес>, на праве оперативного управления не закреплена. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщается, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится. Полагают, что требования истца подлежат удовлетворению, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщается, что в ЕГРП отсутствуют сведения о каких-либо зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица - ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, возражений не представлено.
 
    Третье лицо Петров М.Ю. в судебном заседании исковые требования Иогансон Т.Е. поддержал в полном объеме.
 
    Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с положениями п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст.ст.2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, в том числе военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, за исключением жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст.2 ФЗ РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
 
    Судом установлено, что Иогансон (ранее П.) Т.Е. работала врачом-стоматологом в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13).
 
    На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между Ярославской КЭЧ и Иогансон Т.Е. заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д.6-7).
 
    На день предъявления иска в суд в спорном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы Иогансон Т.Е. и Петров М.Ю. (л.д.14).
 
    Иогансон Т.Е. не является собственником жилых помещений в г.Вологде и Вологодской области, в приватизации жилого помещения не участвовала (л.д.16,17,19).
 
    Перечень закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, имеющих жилищный фонд, согласно которому занимаемое Иогансон Т.Е. жилое помещение было включено в жилищный фонд закрытого военного городка, был утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 N 752-р.
 
    Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 N 1779-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утверждённый распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 N 752-р» <поселок> Вологодского района Вологодской области исключен из перечня закрытых военных городков.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчики, извещенные о месте и времени слушания дела, которым предлагалось представить доказательства оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, данные о признании данного жилища служебным в установленном порядке, в судебное заседание не явились, запрашиваемые документы не представили.
 
    Вместе с тем, в соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что требования бесплатной передачи жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, а представленные в суд документы не содержат сведений о наличии оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, в том числе решения о признании его служебным, принимая во внимание, что жилое помещение находится в государственной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ, акта, которым бы оно признавалось служебным, не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Правом о возмещении судебных расходов, предусмотренным ст.98 ГПК РФ, истец не воспользовалась.
 
    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Иогансон Т.Е. – удовлетворить.
 
    Признать за Иогансон Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья                                        С.А.Тарасюк