Дата принятия: 20 января 2014г.
№ 2-172/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 января 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.,
при секретаре Кузьминой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Т.А. к Карповой Е.А., Карпову С.В., Карпову А.В., Карпову В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Алиева Т.А. обратилась в суд с иском к Карповой Е.А., Карпову С.В., Карпову А.В., Карпову В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры площадью ... кв.м. расположенной по указанному адресу, где также зарегистрированы ответчики: Карпова Е.А., Карпов С.В., Карпов А.В., Карпов В.П.. Ответчики в квартире больше двух лет не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, попыток вселения не предпринимали, в судебные органы с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались. Сам по себе факт регистрации ответчиков носит формальный характер. Ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики в спорном жилом помещении в течение длительного времени не проживают и намерения проживать в нем не выражают, бремя содержания не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются, считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.35 ЖК РФ просит суд признать утратившими право пользования Карповой Е.А., Карпова С.В., Карпова А.В., Карпова В.П. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>; снять Карпову Е.А., Карпова С.В., Карпова А.В., Карпова В.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Алиева Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.18).
В судебном заседании представитель истца Алиевой Т.А. – Овчарук Н.Н. уточнила исковые требования, просит суд признать утратившими право пользования Карповой Е.А., Карпова С.В., Карпова А.В., Карпова В.П. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, для снятия их с регистрационного учета. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
Ответчики Карпова Е.А., Карпов С.В., Карпов А.В., Карпов В.П. в судебное заседание не явились, представили письменное возражение на исковое заявление, указав, что с исковыми требованиями не согласны. В квартире по адресу: <адрес> не проживают с 2010 года, личных вещей и предметов домашней утвари в квартире нет. Из квартиры выехали самостоятельно, без принуждения, оплату за коммунальные услуги не производят. На данный момент проживают по адресу: <адрес>, намерений проживать совместно с Алиевой Т.А. не имеют. Просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 17).
Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Вологодской области в вологодском районе, в судебное заседание не явился, письменных объяснений на исковое заявление не представил.
Представитель третьего лица – администрации Федотовского сельского поселения Вологодского района в судебное заседании не явился, представил письменный отзыв на иск, указав, что возражений против заявленных исковым требований не имеет. Вопрос о рассмотрении дела по существу оставляет на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.15).
Заслушав лиц, представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, Алиевой Т.А. принадлежит на праве собственности квартира площадью ... кв.м, по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно представленной выписке из лицевого счета в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: Карпов В.П., Карпова Е.А., Карпов А.В., Карпов С.В..
На 20.01.2014 года ответчики Карповы, добровольно выбывшие из спорного жилого помещения и по настоящее время в жилом помещении не проживающие, зарегистрированы.
Установлено, что ответчики Карпова Е.А., Карпов С.В., Карпов А.В., Карпов В.П. фактически проживают в квартире по адресу: <адрес>, где и зарегистрированы временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Изложенные обстоятельства ответчиками не оспариваются, подтверждаются также показаниями свидетелей.
Свидетель Р. суду показала, что ответчиков Карповых она знает, они являются ее соседями. Ранее они проживали в квартире по адресу: <адрес>, но в настоящее время проживают по адресу: <адрес>, вместе со взрослыми детьми.
Свидетель Т. суду показал, что проживает по адресу: <адрес>, истец Алиева Т.А. является соседкой, проживает в квартире №. Ранее в указанной квартире проживали Карповы, однако, в 2010 году они переехали в другое жилое помещение, где проживают по настоящее время.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку ответчики Карпова Е.А., Карпов С.В., Карпов А.В., Карпов В.П. добровольно выехали из спорного жилого помещения, и, в течение длительного времени в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, по имеющимся в материалах дела доказательствам суд считает установленным, что Карпова Е.А., Карпов С.В., Карпов А.В., Карпов В.П. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Данный вывод суда обусловлен также тем, что Карпова Е.А., Карпов С.В., Карпов А.В. и Карпов В.П. не проживающие по месту регистрации с 2010 года, мер к вселению в спорное жилое помещение не принимали, обстоятельств, свидетельствующих о том, что Карповы приобрели право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст.31 ЖК РФ, ст.671 ГК РФ, по иным законным основаниям в судебном заседании не установлено. Изложенные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчиков от прав и обязанностей, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает обоснованным требование истца о признании Карповой Е.А., Карпова С.В., Карпова А.В., Карпова В.П. утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Алиевой Т.А. – удовлетворить.
Признать Карпову Е.А., Карпова С.В., Карпова А.В., Карпова В.П., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская <адрес>.
Решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Карповой Е.А., Карпова С.В., Карпова А.В., Карпова В.П..
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательном виде.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.Б.Коновалова
