Решение от 20 января 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 января 2014 года                             г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Меньщиковой Е.М.,
 
    при секретаре Ярошенко Л.А.,
 
    с участием ответчика Беля А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Беля Александру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени и расходов по оплате государственной пошлины,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Беля А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    Ответчик Беля А.И. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ беля А.И. продал жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на данное жилое помещение на имя ФИО3 Ответчиком Беля А.И., в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не производится. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из которых оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 03 октября 2013 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек, оплата за электроэнергию за период с 01 декабря 2011 года по 03 октября 2013 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по 04.12.2013 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.
 
    Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебном заседании участия не принимала, о дне и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Ответчик Беля А.И. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал, сумму задолженности не оспаривал.
 
    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
        Как установлено в зале суда, ответчик Беля А.И. являлся собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Беля А.И. продал вышеуказанное жилое помещение ФИО3, данный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.
 
        В соответствии с п. 5 договора купли-продажи квартиры, Беля А.И. обязался оплатить квартплату, коммунальные услуги, электроэнергию за все время проживания в данной квартире.
 
    Задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 03 октября 2013 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., оплата за электроэнергию за период с 01 декабря 2011 года по 03 октября 2013 года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по 04.12.2013 года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполнял возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
        Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
        В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Беля Александру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить в полном объёме.
 
    Взыскать Беля Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (Долгано-Ненецкого) автономного округа, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> <данные изъяты>), денежную сумму в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, в том числе:
 
    - <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - оплата за электроэнергию;
 
    - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.
 
    Судья                       Е.М.Меньщикова