Дата принятия: 20 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи – Кобзева А.В.
при секретаре Ляшевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Устюгов Г.Н. к Устюгов Р.Г. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Устюгов Г.Н. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Устюгову Р.Г. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Устюгова Г.Н. – ФИО5, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и в их обосновании суду пояснил, что Устюгов Г.Н. является собственником домовладения по адресу: <адрес>. В его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства его сын - Устюгов Р.Г. Фактически Устюгов Р.Г. по данному адресу никогда не проживал. Он жил в своем доме по адресу: <адрес>, потом продал дом, зарегистрировался в домовладении истца по вышеуказанному адресу и переехал в г. Краснодар. Где он проживает в настоящее время, никому не неизвестно, отношения с сыном не поддерживает.
В настоящее время истец не может снять Устюгова Р.Г. с регистрационного учета в ОУФМС по Приморско-Ахтарскому району в принадлежащем ему домовладении, так как для снятия граждан с регистрационного учета необходимо их личное присутствие.
Ст.2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет место жительства как жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает. Устюгов Р.Г. по адресу <адрес> никогда не проживал.
Устюгов Р.Г. никакого участия в оплате коммунальных услуг, ремонте жилого дома не принимает, в нарушении норм ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой он несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Домой к Устюгову Г.Н. периодически приходят письма от кредиторов Устюгова Р.Г.
Регистрация Устюгова Р.Г. в домовладении лишает истца возможности в полном объеме реализовать свои права пользования и распоряжения как собственника данного жилого помещения. 4.1 ст.30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, ч.2 ст.30 ЖК РФ дает собственнику право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Ст. 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Кроме процитированных выше норм права, регистрация Устюгова Р.Г. в домовладении Устюгова Г.Н. вступает в противоречие с нормами ст. 35 Конституции РФ, которая устанавливает, что право частной собственности охраняется законом, а также что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Поэтому просит суд признать Устюгова Р.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик Устюгов Р.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом по последнему месту жительства.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Устюгова Р.Г. назначен адвокат ФИО9
Представитель ответчика Устюгова Р.Г. – адвокат ФИО6, действующая на основании ордера, суду пояснила, что права ответчика Устюгова Р.Г. не нарушены и она не возражает против удовлетворения требований истца.
Свидетель ФИО7 суду пояснил, что он знает семью Устюгова Г.Н. уже давно. Они дружим семьями, ходили в гости друг к другу. Свидетелю известно, что примерно 10 лет назад Устюгов Г.Н. оставил своему сыну - Устюгову Р.Г. дом по адресу: <адрес> Сам Устюгов Г.Н. живет по адресу: <адрес>. Его сын Устюгов Р.Г. все время уезжал за пределы Краснодарского края, так как работал вахтовым методом. В доме отца по адресу: <адрес> Устюгов Р.Г. никогда не жил. Свидетель знает, что Устюгов Р.Г. говорил своему отцу, что продает принадлежащий ему дом по адресу: <адрес> и уезжает из города. Сейчас в этом доме проживает другая семья, приехавшая из <адрес>. Где в настоящее время Устюгов Р.Г. проживает, свидетелю не известно, но у отца в доме он никогда не жил, он его там никогда не видел.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, она проживает в <адрес> с 2007 <адрес> с этого времени знает семью Устюгов Г.Н., они являются соседями. Ей известно, что Устюгов Р.Г. - сын истца Устюгов Г.Н., никогда не жил в доме своего отца по адресу: <адрес>. Свидетель видела его однажды, когда он приезжал проведывать свою дочь, но потом он уехал и где живет в настоящее время ей не известно.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Устюгова Г.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Устюгов Г.Н. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик, в доме, принадлежащем Устюгову Г.Н., не проживал и в настоящее время не проживает.
Добровольно Устюгов Р.Г. с регистрационного учета не снимается.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Устюгова Р.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Устюгов Р.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия,<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья:
